专刊记者 宋振东

    6月11日，位于福山区的万科·假日风景火爆开盘，引得上千人竞购。是什么原因让人们如此钟情于假日风景？记者采访中发现，万科品牌加万科精装修方案成为人们看好假日风景的最主要原因。

    精装房全城热卖

    一直以来，烟台的房子大都是毛坯交付，鲜见由开发商提供的精装修解决方案。似乎烟台的购房者也认为房子就应该是毛坯的。然而，自万科来到烟台之后，人们的这种观念开始改变，购房者开始听到还有一种房子能提供“全面家居解决方案”。

    尽管万象城·九如曦岸、银都·新都市广场等知名楼盘早于烟台万科推出了精装修的房源，但好奇让人们更加关注万科，关注烟台万科到底能带来什么样的房子。5月8日，位于芝罘岛的万科·海云台精彩绽放，300套双湾瞰景的高层住宅开盘即销售一空。烟台市民第一次近距离触摸到“全面家居解决方案”交付的产品。

    6月11日，万科·假日风景迎来上千人抢购。一时间，人们的购买需求似乎被牢牢地定在了精装修成品房。采访中，记者发现烟台不少开发商也已经开始规划精装修楼盘。从万象城·九如曦岸到万科·假日风景，烟台楼市似乎快速步入了精装时代，假日风景的热卖也成为一个划时代的标志。

    毛坯房份额缩减

    传统的开发流程依次为：建筑设计、建造、室内设计、装修。而万科先进的全面家居系统解决方案则改变了这个流程，依次为：客户研究、户型设计、室内设计加建筑设计、生产施工、售后服务。相较于传统的毛坯房，这种由开发商统一提供的装修解决方案，可以为购房者解决自装修带来的“对房屋结构的破坏”、“装修物料无保障”、“装修质量难以控制”、“装修噪音扰邻”和“建筑垃圾”等多种困扰。

    据烟台万科房地产开发有限公司副总经理郭军介绍，通过对“厨房空间系统”、“卫浴空间系统”、“收纳空间系统”、“玄关空间系统”和“厅房空间系统”5个系统的研究和创新，万科能够有针对性地为不同人群“量身定制”人性化的合理的家居空间，并兼顾人们诸多的对生活细节的要求。

    不少业内人士认为，随着万科精装修产品的入市，以及众多一线品牌精装产品的推出，可以预见未来几年，烟台楼市毛坯房的市场份额将逐渐缩小，各种精装修产品将逐渐繁荣。