专刊记者 孙立立

    6月份，炎热的夏季，于楼市而言，并非一个太好的销售节点。从历年开发商推货情况来看，被动的迹象。然而，这一切，在进入2011年的6月份，却变得大为不同，不论是开发商推货体量上还是优惠促销折扣上，与往年都有不同。

    进入6月份，不少开发商不断抓住推货契机，打破了传统的市场规律，市场朝着相反的方向前行，重点体现在开发商的推货态度方面。6月11日，位于福山区的万科假日风景项目开盘，销售600套，逾3亿，创造了销售奇迹，万科假日风景以精装优势，深受购房者青睐。

    而据搜房网数据监控中心数据显示，烟台市5月各大楼盘报价均价为6417元/平方米，相比4月环比增0.72%，与去年同期相比增长15.18%。从各区的环比涨幅来看，开发区涨幅最大，福山区涨幅最小。进入6月份，大部分楼盘价格非但没下调，反而表现出上涨趋势。有开发商就坦言，目前在售项目相比较此前预期，已开始全面上调。

    开发商开展的楼市活动也可谓是精彩纷呈。6月9日上午，烟台东方盛景项目奠基仪式在项目地盛大启动。6月11日上午，佳隆集团慈善义工管理站揭牌，义工们来到烟台市第一海水浴场进行清洁活动，通过公益活动，拉近了与烟台市民的距离。而端午节期间，金桥澎湖湾更是推出了“爱心粽子大放送”活动。与此同时，6月份别墅项目开始活跃，凯诗维拉预计6月份开盘，龙湖葡醍海湾项目6月18日品牌中心开放，越来越多的客户开始关注烟台的别墅市场，势必会带动烟台的高端楼盘，随之带动整个烟台的经济，以及旅游市场。6月份烟台楼市大战即将打响。