写字楼经济，被视为城市经济的“晴雨表”。写字楼的开发，也提升着城市的形象。一幢幢摩天大楼，这些具象化的高端写字楼，成为人们对一座城市影响力和经济总量最直观的判断。

    老城的价值重挖

    济南写字楼市场在住宅“限购”之后，多年来不温不火的市场有所升温；而随着绿地、华强、世茂等外来地产商的进驻，“地标型”高端写字楼逐渐增多，城市形象、城市价值、城市经济、城市地位也因此得到显著提升。

    近日，“济南第一高”绿地普利中心体验中心即将开放，此举标志着济南进入了“摩天时代”。而济南老城也在第一高楼的带动下，重新焕发老城的核心区域价值。

    烟台拥有世茂海湾1号、青岛拥有万邦中心，这个300米高的摩天建筑，使得济南终于没有在“环渤海摩天大楼时代”甘于平庸，拥有了地标型、现代化城市的建筑，重新树立济南在环渤海经济圈内的城市地位。

    绿地普利中心的影响不仅是对于城市形象的提升，对济南写字楼开发水平以及办公环境有了很大的提升。它是由世界第一建筑“迪拜世界塔”设计团队SOM倾力构建，在300米的垂直高度上做出了合理的分段和业态规划，分别由现代商业、云端商务、空中公寓和观光层构成。

    济南“硅谷”的脱胎换骨

    山大路是济南的信息科技中心，但是多年来经营环境、经营条件以及形象却一点不先进、不现代化。虽然在银座数码广场的带动下，有了一定的改观，但是还不足以改头换面。

    但是华强广场的开发，却为山大路科技市场开创了一个新的经营时代。尤其是高标准规划的写字楼，更使得山大路得以脱胎换骨，引领传统的科技市场，向现代化城市迈进。

    据悉，华强国际中心高160米、大堂17.5米、层高3.9米，是配备国际级配套标准的顶级写字楼。这栋写字楼进驻企业将严格界定，只有以电子信息类、开发类、动漫文化相关的大中型企业才有资格进入这个大楼，确保项目纯粹、关联性、高端性。

    东部的国际化“城”就

    不仅如此，济南东部新城在总部基地、鲁商国奥城、黄金时代广场、中铁汇展国际、银河大厦等高端写字楼群的带动下，不仅吸引了众多高端企业的进驻，对于东部新城的形象提升以及经济拉动，都起到了强有力的推动。

    已经成规模的写字楼集群，加上未来的天业中心、海尔绿城办公楼、启德国际金融中心等高端写字楼，东部CBD轮廓呼之欲出。大量企业办公地点东移，成为山东总部级企业聚合区。

    济南东部新城在大批顶尖写字楼的开发带动下，成为集商务、商业、居住为一体的国际化新城。