专刊记者 宋振东

    进入6月，烟台楼市依旧保持良好的销售态势，十几个新开楼盘和加推楼盘连番上演让销量飞的大戏。近日，记者走访部分楼盘了解到，目前在售的各楼盘销售稳定，新开盘项目的热卖与之前的市场预期基本一致。

    成交量平稳增长

    从烟台房产交易网的日成交数据看，进入6月，烟台楼市日成交量平稳上涨，日均成交量从50套左右起步，逐步攀升到峰值的近200套，再逐渐回落。位于福山区的万科·假日风景开盘热卖是造城成交量大增的主要原因。

    一位业内人士分析说，“6月份，烟台楼市销售平稳，无论是新开盘还是加推的项目，基本上都能达到开发商的预期。尤其是新开盘项目成为市场中的热点，让开发商名利双收。”

    烟台房产交易网的销售统计信息显示，1月1日到6月20日，烟台市商品房共成交5739宗房源，成交总面积为58.06万平方米，成交均价为6201.58元/平方米。而6月2日到6月20日，烟台市商品房共成交1903宗房源，成交总面积为17.52万平方米，占上半年烟台市商品房成交量的33%，成交面积的30%。

    “可以说，6月份烟台楼市销售完成了一次大的放量。”一位市场调研人士认为。

    折扣优惠不断

    尽管销售取得了不错的成绩，但各楼盘依然不时开启打折促销的法宝，以争夺更多的人气和成交量。

    御花园购房享受97折优惠，还可获赠太阳能；八一花园购房全款享99折；鼎城2008购房全款96折；玺萌·橘子洲购房全款享95折；东华城市花园全款98折；安德利·迎海花园预约日进斗金活动进行中。

    分析其原因，在芝罘区一家楼盘售楼处，销售经理是这样告诉记者的：“在新盘不断涌现，大品牌见多不怪的市场中，想要保持旺盛的人气比过去难多了。”

    成交量释放的背后，透露出销售人员对下半年市场走势的预判。“今年下半年，会有更多的大品牌、大盘入市，更多的市场放量和不断加重的货币政策加大了市场的不确定性。”一位业内人士分析认为，“只要工程进度允许，开发商愿意加快推盘进度。”