本报6月22日讯（见习记者 刘守龙） 22日，近50家地产开发商参加首届日照品牌地产峰会，这些开发商项目几乎涵盖了日照各个区域，沿海一线、新老城区、县区，还有外地房产商也参加本次峰会。在楼市调控前景不明朗的情况下，不少开发商想通过本次峰会了解房地产调控走向。

    日照城建房产市场部经理吕蓬告诉记者，其实在“国八条”出台之前中央也有不少房地产调控政策，但调控效果并不是很明显，不少楼盘价格在经过一段观望期后出现暴涨，甚至有的楼盘每平米涨幅超过千元，但是这次“国八条”要严厉得多，限购、限贷、房产税等招招严厉，还要落实地方政府责任，这让日照楼市前景扑朔迷离。开发商、购房者都进入观望期，但这种僵持情况什么时候会打破？

    海韵营销策划范红玉表示，现在调控政策走向还不是很明朗，想通过此次峰会听听专家的见解，同时和业内同行交流，一起度过楼市寒冬。

    记者了解到，沿海区域楼盘对外地投资需求影响明显，而对于新老城区，刚性需求、改善性需求占据主流。但是，这次房地产调控不仅打击了外地购房者，同时也压抑了不少刚性需求。