开发商：临沂别墅价值待挖掘

    从策划本刊活动开始，本报记者走访了不少开发商，他们很多都表示，临沂作为2010年宜居城市，先天条件自不必说，而能占据这座城市稀缺资源的别墅楼盘，应该在全省乃至全国的舞台上说话，不应仅仅面对区域市场。

    此次活动站在全国高度面对临沂的楼市行情，纵观全局，对临沂别墅的现状和未来提出了新的见解，这无论对开发商或是居住者都具有重要参考价值。

    目前很多业界人士都认为，临沂别墅开发水准不逊于济南、青岛等城市，但多数楼盘在价格上与一二线城市相差甚远，临沂的别墅如何能彰显楼盘本身价值，除了本土市场对别墅价值的挖掘意外，开发商的整合营销能力也需要进一步提升。

    也有开发商认为，临沂城市别墅应该走上全省的舞台，临沂的别墅可能是山东省乃至北方地区唯一享有河居文化与城市发展相融合的稀缺产品，是建筑与城市人文的结晶。因为受到稀缺资源土地的限制，市场上的别墅产品越来越少，能同时占据稀缺人文、自然资源，又能享受城市成熟配套的城市别墅更是其中的珍品。

    产品说话：临沂别墅亮点多

    据记者观察，此次参与本报“2011开启临沂别墅年”的开发商，大多都将推出此前尚未面市的新产品和新亮点，正是他们“提升”临沂别墅价值的“新式武器”。

    以建筑风格为例，伊丽莎白东岸，灰瓦斜铺、文化石镶嵌，红色砖块装饰外立面，一砖一瓦手工垒砌，旨在用手工作业来证明英伦别墅的生趣。鲁商·凤凰城建筑承袭英式TUDOR风格，雕琢醇品别墅，不仅营造质感的生活享受，更是传承百年居住文化。福布斯湾，在别墅外立面上采用西班牙宫廷式浮雕，西班牙风格古典高雅。

    更别说别墅类型、园林设计、物业管理，也是各有各的特色，宛如一餐别墅盛宴，呈献给临沂人民。