本报讯 日前有消息称，发改委制定的《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》已下发到地方，明确允许投融资平台公司申请发行企业债券筹措资金。

    业内分析，这意味着保障房建设专项融资的瓶颈已经突破，三季度保障房融资、投资和建设会实实在在提速，房地产调控也会步入一个崭新时代。

    《通知》称，企业债券具有期限长、利率低的优势，是保障性住房项目市场融资的较好工具。通知要求，只有在满足当地保障性住房建设融资需求后，投融资平台公司才能发行企业债券用于其他项目的建设。符合条件的其他企业，也可以通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。

    通知称，为了及时满足保障性住房项目的融资需求，优先办理相关企业债核准手续。

    业内人士认为，融资的开闸是确保保障房建设任务完成的关键，在其直接作用和带动下，下半年保障房投资将全国启动。而随着保障房的入市，整个房地产业的“拐点”也会来临。 （钟欣）