文/片 本报记者 苑菲菲

    本是2002年就规划建设的城阳区东部果蔬批发市场，却在9年之后，变成了杂草丛生、遍地垃圾的荒地。27日，记者了解到，因批发市场迟迟没动静，购买了周边商铺的业主不得不将商铺一直闲置或低价出租。批发市场为何没建成，这片近300亩的空地打算怎么办？业主们心里很忐忑。

    “旺铺”成了“烫手山芋”

    2003年，祝先生购买了城阳区王沙路的两处网点房，该网点房由青岛金世界房地产开发有限公司投资建设。祝先生说网点房对外招商时，宣传彩页上称此处是规划中的“城阳东部果蔬批发市场”。经过实地考察和多方打听后，祝先生最终花费近60万元，分别买下了130平方米和138平方米的两处商铺。

    “当时大家都认为只要批发市场能建起来，那里的网点房肯定有前途。谁知市场突然搁浅，而那地方本来就偏，周边人气不高，商铺就只能闲置了。”祝先生说，他打算将网点房脱手，却一直没有找到合适的买主。记者在青岛部分中介网站上，看到不少城阳东部果蔬批发市场商铺急售或转租的帖子。

    批发市场规划地杂草丛生

    27日，在城阳区王沙路，记者找到了这片被围挡圈起来的规划中的果蔬批发市场，地面上长满了过膝的荒草，杂草中间每隔几米就堆着建筑垃圾。郝家营村村民王先生说，这片地有近300亩，在规划建批发市场前是周边王曹村、李家曹村、中曹村、辛曹村和郝家营村五个村村民的菜地。  被规划为果蔬批发市场后，该地周边有人投资建起商铺，很快空地四周建起的107个商铺被抢购一空，随后又有人在该地对面建起了商铺。可如今，这些商铺不是在转售就是转租给了五金店、汽修店经营。“本来买了这里的网点房打算做蔬菜生意的，现在只能改行干五金了。”一位李先生说，9年来他们多次找有关部门讨说法，可对方最初说市场马上启动建设，后来又说市场改为冷链物流交易中心，最后说是改成了某实业项目，到现在就成了荒地，什么也没建成。

    原项目变更三次成了荒地

    记者在青岛某报纸2004年发表的一篇名为《看城阳夏庄街道的发展观、政绩观》的新闻中找到了这样一行字，“夏庄街道决定率先破题，筹建夏庄蔬菜果品综合批发市场……市场新开辟交易区3300平方米，还建设了无公害蔬菜检测站，目前近200处网点房房价翻了一番，仍被抢购一空。”这样被宣传的批发市场，缘何九年都没能建成？27日下午，记者联系到城阳区夏庄街道办事处，工作人员称目前分管的负责人正在开会，不方便回复，也不方便将其电话号码告诉记者。随后，对方记下了记者的联系方式，表示有消息会给予回复。

    在2009年城阳区政府有关领导在线网谈中，针对这一问题回复网友说，该项目计划总投资2100万元，街道党委、办事处成立了专门的工作班子负责该项目工作。后因发展思路调整，街道正在积极寻找合适项目。而2011年5月的在线网谈里，城阳区政府有关领导的回复是，近几年街道农业所占比重逐渐减少，果蔬批发市场的发展前景不容乐观，该区域已不再适宜建设蔬菜果品批发市场。2005年，街道引进了香港卓颖集团项目，计划建设一处食品物流分拨、食品加工、配膳和生鲜冷链物流交易中心，2006年多鲜乐项目再次变更为其他项目。后因投资方原因，项目被迫取消，地块闲置至今。下一步，区政府将责成夏庄街道进一步加大招商推介力度，争取早日引进合适的项目，使该地块的开发早日启动。