文/片 本报记者 牟张涛

    业主不满物业费太高，拒交物业费一年多。去物业办公室预交电费时，物业以电费预交太多拒收，该业主一怒之下将车停在小区停车场出口，向物业讨说法。

    业主和物业因交电费起争执

    8日，市民王先生拨打本报新闻热线2600000称，位于德兴路的帝景苑小区内，一业主将车停在停车场出口，引发了和物业公司人员的争执。

    记者赶到该小区后，看到一辆黑色轿车停在停车场的出口，该车上贴有一张写有“讨说法，物业为什么不卖给业主电费，真理何在”的纸条，别的车辆出入只可通过入口。该车附近聚集了多位业主。据了解，该车车主叫石晶，“夏天用电量这么大，我先预交些电费，省得停电。”石晶说，她去物业预交电费时遭拒收，于是就把车停在这里讨说法。

    出口被堵，出入的车主和小区保安都很生气，“有意见可以提，停在这里影响大家出行。入口也不宽，出入时将车刮了怎么办？”小区保安说。

    石晶和在场的十几位业主对小区物业费很不满，“物业费每平方米1.45元，水费每方3.9元，都太高。为什么这么高，物业也没有给我们明确说法。”业主李女士说。

    “物业告诉我们小区有业主委员会，但我们都不认识他们，还没有开过业主大会。另外，我们买房子时，开发商承诺小区有娱乐场所，但现在那个地方却成了经营场所。”石晶说，他们小区物业公司每天要收取停车管理费1元钱，“我们买了车位，还要交钱！”

    据介绍，石晶是2007年入住该小区的，按照当时的协议，她应从2010年开始交物业费，但嫌物业费太高，一直没有交。她还说，因为自己住在一楼，乘坐电梯的次数很少，因此自己交的物业费也应和住高层的业主有区别。

    物业：电费以后涨了怎么办

    记者随后来到负责该小区物业的黑马物业公司。物业经理韩伟琴说，小区物业费是经过物价局审定的，业主不满意可以到物价局投诉，而不交物业费的只有石晶等十余户业户，“关于水费，我们还赔钱呢，小区楼层高，需要二次加压。”韩伟琴说。

    “我们也不是不收他们的电费，只是他们交得太多，如果电费以后上浮怎么办？再说他们现在还有电用，快没电时再交不一样吗？”韩伟琴说，关于1元钱的停车管理费，“停车场需要照明，也有监控，这都需要支出。”韩伟琴说，我们这里有业主委员会，也召开过业主大会，是他们自己不参加。韩伟琴向记者出示了一份业主委员会名单，对此名单，石晶等人表示根本就不认识这些业主。

    记者就小区是否有业主委员会走访了小区一些业主，有些表示有，也有些业主表示不太清楚。

    记者随后就小区是否承诺为业主建娱乐场所咨询了该物业公司，张姓工作人员表示，据他了解，他们没有给业主过这样的承诺，“业主可以拿出书面证据啊。”

    结果：物业收取业主50元电费

    8日下午2点多，物业公司和石晶协商，收取其50元的预交电费，石晶将车移走。

    10日，记者又联系到石晶，“物业费太高我实在不能接受，如果再发生物业不收取我电费的事情，我还会采取类似的办法。”石晶说。

    对此，黑马物业公司表示无奈，也没有更好的办法去解决这件事情。