本报聊城7月11日讯(记者 谢晓丽)“我手里有3套，最便宜的一套11000元/平方米，最贵的13000元/平方米。”位于东昌湖旁边的东昌华庭二手房价每平米过万。东昌湖畔的凤凰苑小区、新东方名人苑及文轩中学附近的山水文园二手房价也直逼万元。最近，不少市民发现，聊城的二手房价跨入“万元时代”。

    “真没预料到，东昌华庭的二手房能过万。”11日，兴华路一家房产中介的经纪人说，去年该小区的二手房房还在七八千左右。据其介绍，一二层等较低楼层的价格在八九千左右，高层可以俯瞰东昌湖，房价则在万元以上。“我手里有3套，最便宜的一套11000元/平方米，最贵的13000元/平方米。”

    兴华路另一中介的工作人员告诉记者，前不久东昌华庭一套170多平方米的房子，出售标价160万。3天后，他领着一名看房者去看房，房东却突然提出涨价20万。“3天坐地起价20万，我们都很吃惊，最终也没能成交。”

    该工作人员说，现在聊城过万的新房还很少，更何况是二手房了。“二手房价过万，除了位置好，不排除有人在炒房。”有不少人买东昌华庭的房子投资，但小区内出售的房子并不多，一套房子好几家看。房东试价的较多，不着急卖，看看都出多少钱。“本来已商量好价格，卖主却突然涨价，在东昌华庭，一套房子临时涨10万、2O万的现象很常见。”一业内人士也分析，房价过万有不少炒房因素。

    记者了解到，目前在城区除城市主人的别墅外，二手房也就东昌华庭每平米价格过万。另外还有部分二手房或在售新房逼近万元，其中，凤凰苑小区、新东方·名人苑因靠近东昌湖，价格在8000元/平方米左右；山水文园靠近文轩、一中，又濒临运河，受学区房效应影响，每平米也达到了8000元左右。