本报7月13日讯(记者 喻雯 实习生 赵亚男)13日，济南市对前期因开发商超限价加价而流拍的5块土地再次挂牌拍卖，并首次规定必须配建公租房。此次拍卖，开发商不再“烧包”，理性加价，最终5块地全部成交。其中一块地的成交价比上次最高报价低了1.27亿元。

    13日上午10时，济南公共资源交易中心第八开标厅座无虚席。此次挂牌出让的五块土地在前期出让时，都是由于开发商现场最高报价超最高限价而流拍。本次拍卖明确规定，竞得人须按地上总建筑面积的5%配建公租房，五块土地共配建477套公租房。

    在五块土地中，有两块以底价成交。其他三块土地进入现场竞价环节，2011-G054号地在济南中铁置业有限公司和山东万浩房地产开发有限公司两家企业竞争，经过55轮竞价，该地块由济南中铁置业有限公司以5.92亿元竞得，每亩地约为955万元。2011-G056号土地同样由以上两家企业竞争，土地最终由济南中铁置业有限公司以5.2亿元竞得，每亩地约为963万元。

    2011-G057号地吸引了四家企业现场竞价，这块地的起拍价为1.51亿元，经过五轮加价，该地块由山东贤文集团总公司以1.58亿元竞得，每亩地约为498万元。

    从二次挂牌出让五块土地的综合情况来看，无论是参与竞价的企业数量，还是现场加价次数、成交价格等，都比第一次出让时理性了不少。2011-G057号地在5月11日挂牌出让时，最终报价是2.85亿元。而此次出让的成交价为1.58亿元，成交价比之前的最高报价减少了1.27亿元。

    据了解，此次配建的477套公租房建成后将无偿移交给政府。