被拆户：暂居地上建房违法了？镇政府：手续不全，是违法建筑，已支付62584元补偿

    枣庄市的城市规划步伐越来越快，因此分列在城市当中的一些违规建筑也难免被拆。位于台儿庄区马兰屯镇林桥村的孙学英一家就遭遇了这种情况：四间瓦房、四间平房、另加四间配房，2009年底就已经装修好了，本来打算给两个儿子结婚用。2010年在全市路域环境综合整治的过程中，他们家的房子被认定为违法建筑，须拆除，现在一家人四口人只能在外面租房子住。7月13日，记者奔赴林桥村，对此事进行了采访。

    孙学英一家：

    村里给的暂居地上建房，咋还是违法建筑？

    13日上午，记者来到位于台儿庄区马兰屯镇林桥村的孙学英家，房子就坐落在十字路口的一侧的沿街楼三楼，三楼的窗户上贴着“培训”、“出租”等字样，很显然这就是孙学英一家租的房子。

    孙学英的二儿子，今年25岁的张邦武，拿出当时镇政府下发的拆除通知：“当时是我们向村里申请的宅基地，但是在去年却被认定成了违法建筑，几天时间就被拆除了，现在我们一家人只能在外面租房子住了。”说到这里，张邦武很无奈。

    据孙学英的大儿子张夫华介绍，他们家在1994年的时候就向当时的村委会申请了宅基地，并向村里支付了5000元的费用，在统一分配的时候，村里承诺给一处宅基地，但是后来村里面又收回去了。2003年，村里又给了一处房屋，随后一家人在2003年年底花费了3万多元，在划定的宅基地上成功建了四间瓦房、四间平房和四间配房。2010年3月，他们接到了马兰屯镇政府的通知，房子属于违法建筑，要求在几天内拆除。

    据张夫华介绍，四间瓦房在2009年就已经装修好了，光装修费就花掉了四五万元。“房子被拆了后，已经订婚的大儿媳妇都退婚了。”张夫华的母亲孙学英说到这里掩面而泣。

    村委会：

    这是集体土地，90%以上村民同意才有使用权

    随后，记者来到了马兰屯镇林桥村村委会。据村委会的一位工作人员介绍，孙学英一家在1994年向当时的村委会交了5000元钱购置土地，当时的村委会划归了一块宅基地给了孙学英一家用于房屋建筑。

    “他们交上钱后，当时的村委会划给了孙学英一处宅基地，但是两年过去了，划给他们家的那块土地竟然还是空置土地，根本就没有盖房子。按照住建部门和国土部门的有关规定，房屋所有人必须在规定的时间内，将这块土地进行有效利用，如果没有使用的话，有关部门有权收回土地。”村委会一位工作人员这么告诉记者。

    据村里相关人员介绍，孙学英一家只有两个儿子属于林桥村户口，由于没有土地，没有房子，只是挂了一个户口而已，这种情况属于“空挂户”，而“空挂户”是没有权利使用集体土地的，如果使用的话，必须经过90%以上的村民表决同意。

    该工作人员还说，孙学英一家人所交的5000元钱是交给了当时的那一届村委，村委每三年选举一次，现在都已经换了好多届了，孙学英家交的5000元钱现在的村委会根本就没有见到。

    据了解，当时孙学英一家搬来的时候属于外来户，刚来到林桥村的时候他们在路边租了一间房屋做生意，后来在城市规划的过程中，他们所租的房屋已经被整改了，导致他们无处存身。“村委会看他们太可怜了，才划给他们一块暂居地，让他们暂时有地方居住。当时我们说得很清楚，划给他们的土地只是暂时使用而已。”工作人员说。

    在孙学英的房屋被拆除之后，村委会也答应给予孙学英一家一定的经济赔偿。“我们答应他们，按每年2分钱的利息返还当时他们所交的5000元钱，并希望他们返回原籍盖房子。”村委会相关人员介绍说。

    镇政府：

    房屋手续不全，属于违法建筑

    随后，记者来到马兰屯镇，办公室相关负责人告诉记者：“当时经过丈量后，镇里也对孙学英家的房屋进行了测量和评估，一共支付了62584.88元拆迁补偿，这些钱，孙学英一家也接收了。”

    据了解，在镇政府给孙学英一家的解释当中有明确的说明，由于这个房屋过高且位于离村1公里远的农田内，无土地使用证、无城市建筑规划许可证、无准建证，属于违法建筑。孙学英也向记者表示，这块土地他们没有任何手续。

    镇政府相关人员告诉记者：“由于没有任何手续，经过区行政执法局、区建设局调查摸排后，才认定是违法建筑的。”