记者在采访中了解到,像刘先生一样遇到这样情况的人不在少数,不少新建小区都在代收有线电视费用。消费者如果交不齐这些费用,交房就不用谈了。山东保君律师事务所张宝军律师表示,这明显是霸王条款,开发商和广电共同“绑架”了消费者。
记者电话咨询了济南名士豪庭楼盘物业,工作人员直接告诉记者,他们确实代收有线电视费用,由他们统一为业主办理。在记者咨询的几家开发商中,大家也都表示,这些费用都是要代收的。
对于这个案例,张宝军律师指出,开发商对于不交纳850元的有线电视开户费就不给购房发票的做法肯定是不合适的,购房发票和有线电视开户是两个法律关系,之间没有关联性。
在张宝军看来,三线两气本来就应该属于小区的配套设施,消费者也是看重这些设施才购买开发商的房子,是参考购房条件的一部分。开发商不应把这部分压力转交给业主。
对于广电给出600元使用费不退现金,返还到有线电视账户中的说法,张宝军律师认为,这更是不应该。市民交纳了有线电视费用,办理免费移机,广电方面是应该把钱退还给消费者的,而不是通过这种返还。消费者如果再想使用,自主选择交费就是了。“这种返还,还是相当于 消费者又‘被’交纳了使用费。”张宝军称,这属于不当得利,是没有法律依据的,消费者可以通过投诉或者诉讼的方式维护自己的权益。
本报记者 王倩