本报记者 宋珊珊 

    在楼市“冬眠”期，开发商为卖房频出怪招，几十万元的房子也开始网上0元起拍。14日，在青岛搜房网，一套70多万元的住房网上竞拍，吸引11万余名网友关注。有参与竞拍的网友表示，不管开发商怎样卖房，便宜才是出手的关键。

    92平方米房子0元起拍

    14日，在青岛搜房网，一场别开生面的网上竞拍吸引了11万余名网友关注。短时间内聚集起这么高的关注度，是因为网上竞拍的是价值几十万元的房子，而且这套房子是0元起拍。 

    负责此次网拍的搜房网工作人员介绍，竞拍的住宅位于城阳区，92.02平方米，市场价72.05万元，单价7800元/平方米左右。同区域万科魅力之城的均价在9000元/平方米左右。而此次拍卖设定封顶价64.85万元，比市场价便宜7万多元。 

    “7月初我们在网站上发布了竞拍消息，有几百名网友报名要参加，最后有129名网友交了1千元的保证金。”搜房网工作人员介绍，报名参加竞拍的一半是青岛人，一半是来自全国各地的网友。

    网友竞拍为捡漏

    14日下午3点开始，通过搜房网搜房拍页面，129名网友展开竞拍。首位网友出价0.2万元，一分钟内，有6名网友出价，价格也抬到了11.3万元。 

    竞拍继续，价格也逐渐抬高，从20多万元，逐渐加价到60多万元。经过57轮竞拍，手机尾号为0385的张姓网友、手机尾号为6950的耿姓网友和手机尾号为6042的吴姓网友，都开出了64.85万元的封顶价，搜房网将以摇号方式确定最终的买家。 

    记者电话采访到参与竞拍的网友张先生，他告诉记者，他一直在关注此次竞拍的楼盘，感觉到封顶价也比市场价要便宜很多，所以就报名参加了，“没想过网上竞拍的方式是不是新颖，只是觉得房子折扣大，能低价买到就行。”

    淡季卖房考验开发商诚意

    “我们项目定位比较高端，很少有打折优惠的让利活动推出，这次参加等于是拿出了一个‘冰点’拍卖。”竞拍楼盘的负责人说，参加竞拍是希望更多的人来关注他们的项目。

    青岛搜房网总经理单伟国介绍，目前楼市还是处于买卖双方胶着状态，开发商销售压力大，营销方式需要突破。网拍卖房可以实现多赢，网友可以不出家门淘到便宜的房子，开发商可以迅速吸引关注，帮助房子销售。“自然景观资源比较好的项目、公寓类刚需项目比较适合网上拍卖。从拍卖参与的情况来看，很多外地的网友会参与，因为他们关注的就是景观比较好的房源，其次有刚性需求的购房者也是网上拍卖主力。”

    楼市分析人士韩华认为，网上竞拍住房，是越来越普及的电子商务平台在房地产上的应用，比较受年轻置业者的喜欢。网上拍卖房产是一种很好的尝试，但是不管开发商采用什么样的营销方式，效果怎么样，还得看房价是不是真的便宜，购房者能不能得到真正的实惠。