本报威海7月18日讯(记者 许君丽) 由于新小区供暖天数不足，市民张先生本可以退取暖费近200元，可领取取暖退费的时间已过三个月了，至今也没有返还到张先生手中，问起原因，物业称是他家没有缴纳物业费不给退取暖费。 

    家住威海市温泉镇的张先生所在小区是一个新建的小区，2010年-2011年采暖期首次供暖。张先生告诉记者，供暖开始前，他和其他业主一起足额缴纳了取暖费，由于供暖时间较晚，供暖天数不足。供暖结束后，他家应该退取暖费近200元。但4月5日供暖结束至今，张先生并没有拿到这笔钱。

    张先生曾打电话到小区物业咨询，得到的答复是，张先生家没有按时缴纳物业费，如没有补齐，暂时不予退还取暖退费。张先生认为，小区新建，业主们还不能接受物业的部分收费，这个理由太霸道。 

    根据张先生反映的情况，记者来到主管小区的威达锦绣滨城物业。办公室一名姓徐的主任告诉记者，他们并不是扣留取暖退费，张先生可以前往物业办公室领取，但在取钱之前，要将以往拖欠的物业费补齐。 

    物业费绑着取暖退费，这种做法到底合理不合理呢？对于这一问题，山东英良泰业律师事务所的刘军波律师认为，物业的这一做法并不合理，取暖退费是业主与供热部门之间产生的法律关系，物业无权扣押。而欠路灯费、垃圾清运费等是物业与业主之间的法律关系，两者并不相同。