本报7月19日热线消息 (记者 吴慧)“绿化带上划出车位，每个车位每年收取300元的租赁费，收费合理吗？”近日，不少银凤花园小区住户反映停车位收费的问题。

    18日下午，记者来到银凤花园小区。该小区住户张先生告诉记者，以前进出小区刷ID卡就行，现在物业通知，20号以后ID卡就无法使用了，车辆将无法进出小区，他只好交300元租赁了一处停车位。

    钱虽然交上去了，但是住户不理解：“小区内的公共空间，为啥物业划出停车位就能收费？”

    该小区物管处李主任称，小区对停车位租赁费用收取前，进行了入户调查，征得了三分之二以上业主的同意，也没有超出物价部门的指导价，此项收费是合理的。划停车位的地方不属于绿化带，而是物业为了美观，在停车位处铺设了草坪砖，然后种植了一些小草。

    临沂市物价局价格科的一工作人员介绍说，按照有关规定，小区内占用物业管理区域内业主共有的道路，或者其他场地停放汽车的，应当交纳车位使用费，收费标准由业主大会综合考虑车库租赁费的价格等因素确定。住户如果有异议，可以拨打12358进行投诉。

    银凤花园物管处李主任表示，小区是一处新建小区，而且是分批入住，小区内入住率还不是很高，要想成立业主委员会，目前还有一定难度。