本报记者 苗华茂

    “2011中国烟台住博会”将于7月22日在烟台国际博览中心隆重举行。连日来，不少市民纷纷致电本报询问住博会期间买房究竟有哪些优惠，团购建材究竟能比市场价便宜多少等问题。住博会组委会的有关负责人介绍说，凡是在住博会期间签订购房合同，并在办理相关手续的房产交易、置业担保业务时，购房者都会直接收到四项优惠大礼。

    住房置业担保

    免收手续费减半服务费

    如果购房者需贷款买房，需要支付购房贷款担保的相关费用，其中包括住房置业担保手续费和住房置业担保服务费。

    优惠单(一)：据住博会组委会相关负责人介绍，住博会期间，购房者将享受免收住房置业担保手续费的优惠项目。而根据政策规定，住房置业担保手续费为每笔200元。

    优惠单(二)：住博会期间购房，住房置业担保服务费按规定标准减半收取。具体的规定标准为：贷款5年以下，住房置业担保服务费用为贷款额度的1%；贷款时限6-10年，住房置业担保服务费用为贷款额度的1.3%；贷款时限11-15年，住房置业担保服务费用为贷款额度的1.5%；贷款时限16-20年，住房置业担保服务费用为贷款额度的1.8%。

    按照优惠政策，住博会期间签订购房合同并由市住房置业担保中心提供置业担保服务的，置业担保服务费，将减半收取。

    房产交易

    免收登记费减半交易费

    凡个人在住博会期间购买参展开发企业提供的商品房，需到展会现场市房产交易中心服务区领取商品房买卖合同，合同签订后，当事人持合同、购房发票(7月22日至25日)及身份证到展会现场市房产交易中心服务区进行合同备案，享受相关优惠政策。

    优惠单(三)：免收住房权属登记费。据市房产交易中心的工作人员介绍，买房者在购房之后，还需要支付每套80元的住房权属登记费。按照优惠政策，购房者在住博会期间签订购房合同，并办理住房权属登记时，80元登记费免收。

    优惠单(四)：住房权属交易费减半收取。按照住房权属交易费的规定，买卖双方都需按照3元/平方米来支付。而经减半之后，只需按照1.5元/平方米来支付。

    主办方提醒

    现场签订要及时办理手续

    住博会组委会的相关工作人员提醒，以上的优惠政策只适合于2011年7月22日至25日的“中国烟台住博会”期间，现场签订购房合同(贷款担保合同)并办理相关手续的房产交易、置业担保行为。因此，提醒购房者，一定要记清优惠政策的具体时限。

    按揭贷款购买商品房的购房人，需要持房屋买卖合同及复印件一份、商品房预售许可证复印件、个人身份证明等资料，抵押贷款购买存量房的购房人，需持房屋买卖合同、所购房屋《房屋所有权证》及复印件、个人身份证明等资料，于7月22日至25日到住博会现场或住房置业担保中心出示认证证明。

    申请人需持认证证明在认证后的三个工作日内，备齐相关资料办好贷款购房担保手续，才能享受相关优惠政策。