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专属年轻人的“巴黎春天”
烟台人打造本土浪漫
  • 2011年07月20日 作者:
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    巴黎春天效果图

    本报记者 李园园

    巴黎浪漫复制到福山  巴黎,年轻人向往的浪漫之都,不管是漫步在蒙田大街上,还是行走在香榭丽舍大道,凡是能够在这座历史悠久的城市生活过一段时间,这本身就成为一种资格。“人人都有资格拥有浪漫。”烟台隆轩房地产开发有限公司董事长尹国武说,巴黎春天这个项目,将源自巴黎的浪漫彻底复制到福山区,“工作之余,能享受到浪漫的假日生活。”

    尹国武是地地道道的烟台人,在福山区经营一家葡萄酒公司,性格使然,生活中比较懂的浪漫。2008年,他真正涉足房地产,同年,拿下福山区中心地段的一块地皮。拿到地后,建什么样的房呢?尹国武说:“随着人们生活品味的提高,老式的住宅小区已经满足不了置业者。”他左思后想,“浪漫”两个字突然出现在脑海里。“这可能是做葡萄酒生意的缘故,对法国比较了解,浪漫不由自主地闯入脑海。”而说起法国,说起浪漫,莫过于巴黎,“巴黎春天”这个名字就此得来。

    据悉,巴黎春天项目,建筑思想源于巴黎且被现代演绎,每个围合给予生活、交流、休憩不同时空划分。它独占福山区永达街商业中央核心,5分成熟钟生活圈,集商务、购物、娱乐、文化、教育于一体,将浪漫巴黎的生活绽放在用大街上。“周末,褪去一身疲劳,在这享受浪漫的假日生活。”

    中小户型,年轻人置业首选  “40.32———81.44平方米一至两房,浪漫浑然天成。”尹国武说,这不仅仅是我们的广告语,我们的房实实在在为年轻置业群体打造的。

    尹国武介绍,福山区是中小企业集聚区,主要是一些开发区大型工厂配套企业,20多岁的年轻人比较多。附近两个工厂就有一万五千个工人,这些人里面总有一部分人留在这里,成家立业。“房子就是首先要考虑的。”但作为普通的工薪阶层,手头并不宽裕,尤其是打算成家立业的年轻人。“巴黎春天正是从实际需求出发,建中小户型房子,满足年轻人置业。”

    中小户型房子,首付十万左右,在家里的帮衬下,首付不成问题。他们的工资一般在两千元以上,“婚后,两个人一起还房贷。”尹国武说,中小户型房子让很多买不起房的年轻人也能买得起房。

    据了解,巴黎春天项目根据不同面积分为浪漫小屋、都市尚领、阳光雅居三种户型。并且率先在福山区采用断桥隔热内开内倒彩铝窗,保温性、隔热性、防火性及防盗性强,更具低碳环保。

    蓝领福地,打造刚需住房  “我一直看好这个区域,接下来想拿的地也都在福山区。”尹国武说,房子还是建刚需的。

    为什么继续在福山区,建中小户型刚需房呢?尹国武说,一是考虑到国家政策。房贷一再紧缩,国家房地产调控政策近日又指向二三线城市,烟台是否被限购不好说,但总要做好准备,“不管是否被限购,对刚性需求的影响不是很大。”二是立足于福山区的现实状况,这里需要中小户型房。在烟台,福山区虽然人口不是最多的区,但它是中小企业区,蓝领比较多,25岁左右的年轻人占比重大,所以刚需也旺盛。

    尹国武给记者解释说,以前在芝罘区写字楼里办公的公司,发展起来一般都来福山区买地建厂房,慢慢汇集了大批中小企业。这些中小企业一般都是为开发区大型工厂服务。为什么到福山区呢?理由很简单,对中小企业来说,开发区门槛太高进不去,牟平区离市中心及开发区太远,芝罘区地价高且没有闲置土地,最终它们选在福山区。

    “这一现状,注定需要中小型房子。”尹国武说。

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