专刊记者 孙立立

    7月份，作为传统楼市淡季，似乎并未影响开发商的推盘热情。在限贷、限价等调控政策的共同作用下，烟台楼市并未出现楼市淡季。记者在采访中发现，从7月份开始，烟台房地产市场并没有明显转淡的迹象，市场推广异常活跃，仅7月16日一天，营销活动一个接一个，丝毫没有步入淡季的感觉。

    营销活动精彩纷呈

    7月16日、17日越秀·星汇凤凰销售中心举办主题为“生于70、80年代，重温时代经典”的“变形金刚3”抢票活动，在活动当天，主办方使用高清LED大屏播放“变形金刚1、2”，让你在擎天柱和霸天虎的精彩战斗中找回童年的记忆，同时，在销售中心现场也有技艺精湛的手工艺人为大家表演凤尾竹叶编，唤醒“70、80后们”未泯的童心。

    7月16日上午，万象城·九如曦岸杯，相约郎朗———烟台百名琴童选拔赛海选揭幕战正式开赛。来自烟台40位可爱的小琴童在主办方与家长的热忱关注下，踏上了本次“争取与郎朗同台演奏”的音乐之旅。每位小琴童有3分钟的曲目演奏时间，小琴童们的精湛琴技赢得了评委老师与现场观众的赞赏。

    海景楼盘备受青睐

    7月16日，位于牟平区滨海路东侧的东海城开盘。据了解，该项目开盘当天销售火爆，目前均价7500元/平方米，以70—110平方米户型备受改善型购房者青睐。东海城远可观海，近可听涛，地理位置十分优越。以可居住可投资，海景资源稀缺备受置业者关注。 

    山海龙城7月16日举行了“情系山海，幸运转盘”活动，幸运的客户可享受购房10000元的优惠，现场还可参与那英演唱会门票的抢票活动！7月16日-8月6日诚意登记客户即享受5000元购房优惠，后期还有更多优惠大礼推出。

    以活动促进销售

    很多开发商依据自己的推广节点，举办大型活动，都希望能达到较好的宣传效果，而在大型活动中，很多开发商也不惜砸下重金，以回馈购房者。

    众多大品牌开发商集体进驻烟台，而烟台成为下一批限购城市最有望上榜的城市之一，种种因素都让众多的开发商没有“安全感”。由于下半年走势不明朗，不少开发商加紧了推盘节奏。进入7月，随着一线房企项目面市，开发商销售压力加大。业内人士表示，近期各大房企都会出现推货，在烟台出现限购之前，降低风险的最好办法就是尽早出货。