本报记者 苗华茂

    住博

    会

    2011中国(烟台)国际住宅产业博览会将于7月22至25日在烟台国际博览中心隆重开幕。本届住博会将有商品房、经适房、写字楼、家装、建材等企业纷纷亮相。观展市民可现场团购全年最低销售价的商品房，了解全市保障性住房房源的最新情况，领取《烟台楼市图》。以“圆百姓安居梦想、创和谐宜居城市”为主题的本届住博会，将真正让群众得到实实在在的优惠。

    住博会将推出3017套经适房

    在烟台住博会期间，市住房和城乡建设局将开展2011年度市中心区保障性住房供应工作，一次性向社会提供经济适用住房3017套。符合条件的家庭如有购买本批次经济适用住房的意向，可于2011年7月22日至7月28日提出申请。

    烟台住建局有关负责人介绍，本次推出的3017套经适房房源分为两部分，其中锦绣新天地集中建设项目提供房源2691套，中正山庄联动建设项目提供房源326套。住博会期间，市住房保障中心会同烟台宏丰置业公司在展会现场设立专门的展区，全面展示本年度经济适用住房项目，供申请家庭和广大市民参观，同时在展会大厅醒目位置设立咨询台，发放《经济适用住房申购明白纸》，现场解答经济适用住房供应政策。

    据了解，锦绣新天地集中建设项目为政府集中组织建设的保障性住房项目，由烟台宏丰置业有限公司开发建设。项目位于芝罘区套口村东侧，北接港城西大街，西临魁玉南路，均为高层住宅，建筑总层数为18层—32层不等。本批次提供经济适用住房2691套，户型分为一梯四户、一梯六户、一梯八户三种。

    中正山庄联动建设项目为普通商品房项目中配建的经济适用住房项目，由山东中正实业集团有限公司开发建设。项目位于芝罘区付家、蓁山屯村址内，南临魁玉路，北靠蓁山屯用地边界，东西至规划路，本批次提供经济适用住房326套。

    符合条件的家庭如有购买本批次经济适用住房的意向，可于2011年7月22日--2011年7月28日，凭身份证、户口簿到户口所在地的街道办事处(园区管委，下同)或其委托的社区居委会领取并填写《经济适用住房购买申请表》，逾期不再受理。

    展会期间市民可享四大优惠  

    据住博会组委会相关负责人介绍，本届住博会期间市民可享四大优惠。凡个人在住博会期间购买参展开发企业提供的商品房，需到展会现场市房产交易中心服务区领取商品房买卖合同，合同签订后，当事人持合同、购房发票(7月22日至25日)及身份证到展会现场市房产交易中心服务区进行合同备案，享受相关优惠政策。

    优惠一，购房者将享受免收住房置业担保手续费的优惠项目。据介绍，根据政策规定，住房置业担保手续费为每笔200元。

    优惠二，住博会期间购房，住房置业担保服务费按规定标准减半收取。具体的规定标准为：贷款5年以下，住房置业担保服务费用为贷款额度的1%；贷款时限6-10年，住房置业担保服务费用为贷款额度的1.3%；贷款时限11-15年，住房置业担保服务费用为贷款额度的1.5%；贷款时限16-20年，住房置业担保服务费用为贷款额度的1.8%。按照优惠政策，住博会期间签订购房合同并由市住房置业担保中心提供置业担保服务的，置业担保服务费，将减半收取。

    优惠三，免收住房权属登记费。据市房产交易中心的工作人员介绍，买房者在购房之后，还需要支付每套80元的住房权属登记费。按照优惠政策，购房者在住博会期间签订购房合同，并办理住房权属登记时，80元登记费免收。

    优惠单四，住房权属交易费减半收取。按照住房权属交易费的规定，买卖双方都需按照3元/平方米来支付。而经减半之后，只需按照1.5元/平方米来支付。

    市民可现场团购最低价商品房  “2011中国烟台住博会”上，组委会推出“2011中国烟台住博会(房产、建材)万人团购会”活动，根据活动方案，届时将推出团购建材产品362种，团购优质房源百余套。

    据该活动筹办单位工作人员徐萍介绍，目前已有60余家建材企业、26家房地产开发企业参与团购活动，共推出团购建材产品362种，推出团购优质房源100余套。

    该活动承办负责人王光说，建材团购产品主要涵盖地板、门窗、洁具卫浴、灯饰开关、瓷砖、家电、楼梯、壁纸、热水器、厨房厨具、窗帘布艺、油漆涂料、家具、环保饰材等，参与活动的企业承诺推出的团购产品消费者可以享受2011年度最低(最优惠)价格。

    届时，广大市民可以在为期4天的展会期间既可以快快乐乐的参观，又可以现场享受团购优惠，淘到质优价廉的住房和建材部品。

    展会筹备工作人员李文忠介绍说，之所以在本届住博会上推出大型团购活动，是为了充分体现惠民生、促和谐，并要求参与企业须是本届住博会的开发企业，参与团购的建材企业须是正规厂家、办事处、总代理商或总经销商，证照齐全，产品合格；同时须保证能提供完善的售后服务。