本报7月23日讯(记者 邱祎) 近日，记者走访部分房产中介发现，为抵抗加息增加的还贷成本，一些惜售的业主近日纷纷出租房产，开始“以租养贷”，导致市场出租房源增加。 

    在和平路一家房产中介，记者看到墙上挂着不少新的房源。“自加息公布以来，近日空置待租房源明显增多，比6月同期上涨约两成。”一位工作人员告诉记者。在甸柳新村附近一家房产中介，经理王女士告诉记者，最近半月来她这里挂出房源的客户也明显多了，而整个六月份由于毕业租房高峰房源一直不足，现在则处于供大于求的状况。

    除了出租房源挂牌量增加外，记者从部分中介了解到，近期部分房源租金的议价空间也有所加大。“五六月份我家附近的一套不错的两室一厅，月租金涨到了1800元，可最近有些房源已降至1700元甚至还要低。”家住棋盘小区的市民张女士告诉记者。而多家中介工作人员告诉记者，加息以来随着房源的增加，市场租金报价与实际成交价间的平均议价空间约为200元，此前约为100元。

    济南21世纪不动产置业顾问李冰告诉记者，对于贷款购房的业主来说，多次加息之后，目前房贷利率水平为近年新高，还款压力不断增加，在持有成本增加的情况之下，业主也会考虑用以租养贷的方式缓解还贷压力。李冰说，租赁市场供给增加，缓解租赁需求压力，利于平抑租金上涨。