本报7月25日热线消息(记者 李涛 吴凡)购房合同中明确表明2010年5月31日交房，但距合同约定的交房时间已过去1年多了，潍坊联运首座的业主们仍没能拿到新房钥匙。25日，近百位业主来到潍坊联运首座楼前拉起横幅讨要说法。

    25日上午，在联运首座楼下，近百名业主拉着横幅端坐，向开发商讨要说法。

    业主杨女士告诉记者，她于2009年9月购买了一套联运首座的小公寓。而令杨女士没想到的是，交房日期过了一年多了，房子却迟迟不能交付。于是，她便打电话到开发商处询问，对方只说“快了、快了，就一两个月的时间”，但没有给出具体日期。

    在杨女士等业主提供的购房合同中，记者看到合同约定2010年5月31日前开发商将验收合格的商品房交给购房人。

    在联运首座16楼办公室内，联运首座项目合伙人厦门鼎喜房地产开发公司鄢天斌经理称，公寓目前已经通过验收，已具备交房条件。原本去年就可以交房的，但是由于用电线路没有铺设完成所以延期了。鄢天斌表示，公司于2010年3月20日就写了用电申请，但一直到今年6月10日才签下用电合同交了配电款，6月28日正式通电。

    鄢天斌称，由于火车站片区内没有主电缆，为保障联运首座公寓楼用电，需要重新铺设用电线路，但由于该片区管沟多处积水、管道不通等原因，一直到今年6月20日施工条件才具备，正是这个原因导致交房逾期。

    而对于违约金问题，鄢天斌解释称，公司会按照合同条约办事，一切按程序，属于赔付范围的，公司绝对不会推脱。鄢天斌还表示，业主如果表示怀疑，可以到法院走法律程序。

    记者了解到，7月18日开始，7楼以上的业主先后接到了交房通知。业主王女士说，物业公司要求她先缴上一年的物业费，然后才能领钥匙去看房。对此，王女士感到十分疑惑，房子还没交，物业公司就“抢先”收费，实在让人难以接受。

    针对上缴物业费的问题，开发商表示，交房的手续他们已经全权委托给物业公司，并称收取物业费全国都是一样的，不存在乱收费问题。

    对此，山东王杨律师事务所的王建华律师称，房屋交付前所发生的物业服务费用，应由开发建设单位承担，而物业公司有证据证明业主已经“收房”，并与业主签订了“物业管理合同”，方有资格按照物业合同约定向业主收取物业费。