北京 上周北京期房、现房商品住宅累计成交1557套、17.9万平方米,环比之前一周分别下跌46.1%和37.8%。
从北京市房地产交易管理网上获悉,2011年以来,北京市内供应的93个商品房期房住宅项目中,五环外项目达到了74个,提供的住宅套数合计为25069套,占据今年以来供应总量的83.8%。而五环外签约合计套数达到了11284套,占据7月中旬前市场总签约13975套的80.7%。郊区成交量占据了市场的绝对主导。
上海 上周上海市商品住宅市场共计成交1547套,环比前周上扬26.2%;成交面积总计17.3万平方米,环比上升20.6%,这是楼市步入传统淡季以来成交量首次出现上升,其中宝山区以签约4.2万平方米全市居首;成交均价22677元/平方米环比同样增长3.4%;新增供应为20.7万平方米,环比前周提升21.8%。
深圳 上周全市二手房共成交511套,环比小幅上涨7.58%,过户量和实际成交量均处于低位。上周全市共成交一手住宅946套,环比大幅上涨56.88%,出现成交量上涨而价格下降态势。
南京 8月份南京将有42家新盘上市,仅纯新盘就占了10家,另外的32家楼盘均为老盘新开。纯新盘中江北占到了3家,江宁有2家,仙林有2家,城南、河西各有1家,都市圈区域也有1家参战。
武汉 本周武汉楼市供应量大幅上涨,成交套数小幅上涨。供应方面,新增预售项目集中上市,新增供应面积61.92万平方米,环比上周增加1741.61%。成交方面,本周成交商品房2689套,较上周增加228套,环比上涨9.26%;成交面积为25.96万平方米,环比下跌5.74%。
杭州 上周杭州仅2个楼盘开盘,创下7月最低纪录,同时上周杭州主城区总共成交202套,也为近一个月的最低水平,而5-6月份开盘的楼盘在经历了1-2月的销售期后,实际销售率开始浮出水面。
济南 7月18日-7月24日,济南市共成交商品房1407套,环比前一周增加了111套,环比上涨8.56%。其中住宅成交了787套,环比前一周减少了102套;办公写字楼33套,环比前一周增加了18套;商业用房18套,环比前一周减少了9套;车库128套,环比前一周减少了127套;地下室347套,环比前一周增加了146套;其它43套,环比前一周增加了7套;公寓51套,环比前一周减少了6套。
青岛 上周岛城楼市新增入市商品房为2887套,远远高于成交量。面对新房存量高,下半年楼盘扎堆开的现象,多家开发商也开始打出优惠旗帜招揽顾客,买房送车位、返现金券的方法吸引众人眼球,嘴上虽不明说降价,但把这些平摊以后房价肯定是下降了的。