据了解，目前相关部门对于物业服务企业资质的管理，主要依据国家建设部颁布的《物业服务企业资质管理办法》。该办法中主要是根据注册资金、职工人数、经营规模等，将物业服务企业分为一、二、三级。如果服务企业在申请核定资质等级之日前一年内，有聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的、将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的、挪用专项维修资金的；擅自改变物业管理用房用途的、发生重大责任事故的等十三种行为，资质审批部门不予批准。

    山东文瀚律师事务所王善岭律师说，按照有关规定，如果提供物业服务的一方以公司身份提供服务，必须具备物业服务企业资质。像理想嘉园小区遇到的这种情况，如果不具备资质而暂时不能离开小区，需要尽快和所在街道联系，促进小区召开业主大会成立业委会。