见习记者 张娜

    “我们小区周围是火车站和长途汽车站，很多居民把自家房子改成了旅馆。这样扰民不说，还带来了很大的安全隐患。”近日，家住慎里街小区的张先生致电本报新闻热线96706反映。

    店主>>

    开旅馆挣钱不少

    走进慎里街小区，记者看到这里旅馆确实很多。有的旅馆牌子摆在路边，有的挂在窗户上，很醒目。

    记者走进位于一栋居民楼四楼的一家旅馆。这里所谓的旅馆，只不过是把一套两室一厅的房子用木板隔成了5个单间。空间狭小、隔音效果不好不说，也没有任何消防措施。

    这家店主说，这个旅馆的好处是没有身份证就可以入住，只要房客把身份证号告诉一声就行。

    记者又走访了小区里的几家旅馆，发现情况大体一致。据一位店主介绍，他们之所以把住房改成旅馆，是因为开旅馆的收入比单纯出租房屋要高很多。“小旅馆的费用比一般的宾馆要便宜很多，地理位置也比较优越，一些来烟台的打工者都喜欢住在这里。”

    居民>>

    我们感觉不安全

    “楼里住户把房子改成旅馆后，我们经常在楼道里碰上陌生人。有些旅客经常早出晚归，大半夜旅客过来住店的情况也经常有。有很多来旅馆住宿的旅客，素质不是很高，晚上大声喧哗干扰了居民正常休息不说，还随手乱扔垃圾杂物。”居民张先生语气里透着无奈。

    小区里其他居民也有怨言。“这些房客都是干什么的，恐怕连房主都不知道，他们随便就让住进来，也不怕出点什么事！我们感觉不安全。”居民孙女士抱怨。

    律师>>

    应取得相关业主同意

    业主将住宅擅自改为营利性质的旅馆，这合法吗？山东广耀律师事务所的孙学虹律师认为：据《山东省物业管理条例》规定：业主或者物业应当根据相关规定，不得擅自改变房屋用途。

    业主因特殊情况需要将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房的，应当向业主委员会或者社区居民委员会提出书面申请，并经有利害关系的业主同意后，方可依法向有关部门办理相关手续。