本报聊城8月9日讯(记者 谢晓丽 实习生 程茜) 9日，记者从聊城市房地产交易中心了解到，7月份，城区房价出现下滑，与6月份相比，每平方米下降160元。而8月份，聊城没有新项目入市，在售楼盘大都接近卖完，城区房地产市场呈现青黄不接局面。

    与6月份相比，7月份城区商品住房成交量与价格均出现下滑。据聊城市房地产交易中心数据显示，商品住房批准预售套数为1353套，别墅成交量6套，普通住宅1344套，与六月份相比，成交量减少124套。均价也有所下降，六月份商品住房均价为4209元/平方米，七月份为4049/平方米，均价降160元/平方米。

    市房地产交易中心的工作人员分析，下跌的主要原因为7月份没有大项目入市拉高或拉低聊城均价，而开盘的价格较高的清华园以及现代嘉景苑并没有在7月份备案，总体来说价格较为平稳。

    记者了解到，8月份聊城房地产市场没有新项目入市，支撑聊城房地产市场的阿尔卡迪亚、新东方龙湾、西湖馨苑等8月都不推出新房源。在售的新东方·龙湾一期销售已近尾声，二期现在还没有定开盘时间。目前在售的房子出现面积断层，90平方米左右的户型已经销售完毕，剩下的都是大面积户型。

    业内人士介绍，城区不少项目都集中在九、十月份开盘，目前在售房源并不是很多，且价格偏高，城区房地产市场本月呈现一种青黄不接的局面。