王雅莉反映的楼盘是否存在“价格欺诈”？12日，记者来到市中区物价局，投诉中心的一名工作人员拿出了该楼盘的相关证件表示，开发商没有价格欺诈。

    针对王雅莉投诉开发商在开盘时没有公示所有预售房源及其价格的问题，工作人员拿出了开发商提供的房屋销售价格表，上面显示，开发商在开盘的时候公开了255套房源的价格信息。

    “济南市物价部门有一个规定，商品房在取得预售许可证后的三个月内，不能对价格做出调整。”该工作人员称，取得预售证的时间是2011年3月16日，开发商推出“特价房”的时间是6月底，并没有违规。而且从价格表的对比来看，开发商6月底调整的价格没有超出预售备案的价格，这样来看，开发商的做法也没有违规。

    “开发商提供的价格表有三份，价格表显示，6月底之前，开发商也做过一次调整，这个做何解释？”对此，工作人员没有回应。

    对于开发商的降价行为，该工作人员说，降价是企业的自主行为。国家对房地产市场的调控政策一直发挥作用，在政策影响下，开发企业做出价格调整也是一种正常反应。“开发商降价也是市场行为，物价部门无权干涉。”