北京 8月北京住宅21个项目预计开盘,环比7月预计开盘数下降41.67%,同比2010年8月实际开盘上涨90.91%。
上海
上周上海市商品住宅市场共计成交914套,环比前周下滑14.7%;成交面积总计10.1万平方米,环比暴跌20.5%,为近5个月以来的最低周成交水平;成交均价21273元/平方米,环比同样小幅下挫1.4%;新增供应为16.8万平方米,环比则大幅上扬了166.6%。全市仅虹口、金山、松江、静安、闸北、普陀6区县的成交出现上扬,其中虹口区涨幅最大,超200%。
深圳 据数据中心统计,上周有0个新盘获得预售许可证,1盘加推。成交量方面,量价持续两周下降,共成交2.68万平方米/345套,环比分别下降51.29%、46.18%。成交均价16449/平方米,环比下降30.00%。成交总金额4.40亿元,环比下降65.90%。各区成交方面,除罗湖区成交上涨外,其余5区成交量均锐减;受大运影响,个盘成交乏力,来自宝安区的一周销冠西荟城也仅成交69套。武汉 上周楼市供应量大幅下跌,成交量持续下滑。供应方面,新增预售项目8个,新增供应面积22.34万平方米,环比大幅下跌60.83%。成交方面,本周成交商品房2404套,环比减少5.43%;成交面积为24.33万平方米,环比下跌0.68%。
杭州 上周杭州楼市无论是在楼盘上市量、上市楼盘的预订量还是整周楼市的成交量,都有较出色的表现。上周整个杭州楼市有5个楼盘开盘,总共推出住宅房源1087套,这是近一个月以来,周供应首次突破1000套;新上市的5个楼盘,除了萧山财和·湘域湾项目外,其他项目开盘当天预订率均在60%,明显高于7月开盘楼盘;杭州主城区总共成交商品住宅205套,较前一周涨幅为59%。
重庆 上周共成交2193套,较上周减少328套;成交面积为20.20万平方米,较上周下降4.18万平方米,降幅为17.15%。新增供应面积环比下降近四成。受市场淡季影响,重庆主城区商品房供应量持续下降,本周新办理预售证9张,较上周减少5张。
济南 上周济南市共成交商品房792套,环比前一周减少了221套,环比下跌21.8%。其中住宅成交了491套,环比前一周减少了178套;办公写字楼27套,环比前一周增加了9套;商业用房21套,环比前一周增加了4套;车库12套,环比前一周减少了20套;地下室166套,环比前一周减少了34套;厂房19套,环比前一周增加了19套,其它11套,环比前一周减少了27套;公寓45套,环比前一周增加了6套。
青岛 8月最后2周,青岛楼市成交继续下滑,本周成交1450套,环比下滑5.97%,本周总成交面积13.77万平方米,环比下跌3.11%。价格方面,商品住宅成交均价为8922元/平方米。分区域来看,住宅成交量排名前三的区域是:城阳区、李沧区、胶南市。 夏超 整理