房地产市场的调整正在发酵中。8月15日,中国指数研究院发布新最报告显示,上周被监测的35个城市中,18个城市楼市成交量同比下降,其中6个城市成交量跌幅在30%以上。在重点城市中,仅成都、天津和武汉同比上涨,其余城市成交量皆同比下跌。
而据北京市统计局数据显示,今年1-7月北京全市商品房销售面积为673.1万平方米,比上年同期下降12%,楼市整体回归调整态势明显。
全国楼市出现降势,成交量低位运行。中国指数研究院数据显示,上周被监测的35个城市中,有18个城市楼市成交量同比下降,其中杭州跌幅最大,达到56.98%。除杭州外,重庆跌幅达到47.49%,深圳、上海、南京及北京下降幅度亦皆超过20%,仅成都、天津和武汉同比上涨。
中国指数研究院发布的8月第一周数据显示,被监测的35个城市中,仅10城市楼市成交量同比上涨。重点城市中,仅成都、天津和武汉同比上涨,其余多数城市成交量皆同比下跌,其中杭州跌幅最大,达55.89%,其次是重庆,跌幅亦超过40%。
以北京市场为例,8月第一周,北京商品住宅(期房加现房)成交1020套,环比7月最后一周下降了50%,成交面积仅12.55万平方米,创今年调控以来新低,调整态势非常明显。