本报聊城8月31日讯(记者 张召旭)2年前，市民胡先生和妻子以儿子的名义买了一套房子。如今闹离婚，儿子名下的房屋产权归属却成了难题。

    31日上午，家住星光水晶城小区的胡先生说，2年前，他和妻子以儿子的名义在水晶城买了一套房子，并办理产权登记。从今年年初开始，夫妻两人出现感情问题。“8月初开始，她就闹着要和我离婚。”胡先生说，让他头疼的不是离婚，而是离婚后的房屋产权归属。

    胡先生说，这套房子是夫妻两人出钱买的，按理说应该算两人的共同财产，应该一人一半。“我咨询过律师，说如果我们两个人离婚，房子是我儿子的。我们俩得不到一分钱房款。”胡先生说，因为名下有房，儿子成了香饽饽，两人都希望儿子跟自己过。

    山东荣发律师事务所刘福岭律师解释说，根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。从中可以看出，以孩子名义购房产权人只能是孩子。另外，父母将所购房屋，无偿登记给孩子，实际上属于父母对子女的财产赠与，因此，胡先生的儿子是该房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产。作为儿子的监护人，他们不能随意处理这套房屋，也无权分割该房产。

    刘福岭说，即使两人离婚，如果孩子跟着父母其中的一方过，他们也只能代表儿子行使管理权，不能擅自处分该套房屋。除非为了被监护人的利益，否则不得处理财产。