本报记者 董从哲 见习记者 杨晓冬

    “我们这里乱搭乱建的风气刹不住了。快来看看吧，这里几乎家家都在动手私自改建房子。”近日，国华东方美郡业主韩先生连续四次向本报记者电话反映，他们那里大面积违章已经到了非治理不可的地步。

    别墅区内现大面积违章

    韩先生在国华东方美郡买了一套别墅，还没有入住，但是他发现这里乱搭乱建已经形成了风气。

    包括本报在内的多家媒体都曾对国华东方美郡小区内部分业主私自加盖加建违规建筑进行了多次报道，相关部门也对违规建筑进行了一定整治。这里违章建筑“摁不住”的原因在哪里？近期记者进行了多次探访。

    9月3日上午，按照韩先生的指点，记者在国华东方美郡二区11号楼发现，该楼房的东侧确实正在进行施工。一栋外接的3层小楼已基本完工，一层的地面高度比原有房屋要低很多。

    韩先生说：“不仅仅是这里，由于很多人在建地下车库，地基挖得很深，对整栋楼都会产生影响。”此外，由于这些加盖楼房的外观与原有房屋基本相同，所以一般人很难发现这些是违规建筑。“这些别墅原来的设计，包括相隔的空间，都是一样的，现在你看看，虽然外观贴着同样的瓷砖，但各个别墅都大大不同了。”

    违章记录登记了好几页

    除了加盖楼房之外，小区南侧靠山的业主甚至向山上要空间了。在小区内，记者遇到了一位中年业

    主。问起这里乱搭乱建的情况，这位先生直言不讳：“几乎家家都动过手，你看山脚的那些小亭子，也是业主自己建的。原先哪有这么大的后花园啊。还有更离谱的呢，自己开山，建了好几亩的乒乓球场之类的健身场，私家花园。哎，你去看看吧，就在最东边那户。”记者发现，这家果然把大面积山林改造成了私家庭院，铁门紧锁，可以看到后面的山林里安置着一些健身设施。

    记者在别墅区里转了一圈，发现确实很多别墅被改动，加建了车库、玻璃房、后花园、甚至门面房。在小区里，正在施工的就有两三户，堆放着沙子砖头地板砖等建材的有五六户。

    这里的违章现象，其实城管部门有所掌握，且都已经登记在册。记者拿到了一份城管部门对这里违章现象的统计图表，数页纸上，违章业主姓名、乱搭乱建性质、违章面积等等一览无余。

    违章风很盛咋就“摁”不住

    “如果下雨的话，这很容易引起山体滑坡。”韩先生说，小区里的很多业主虽然认为这种私自加盖房屋的行为会影响住房安全，但是很多人存在着从众心理，于是小区里的疯狂扩张也愈演愈烈。

    据韩先生介绍，小区内很多业主已经向包括物业管理、城管执法等在内的一些部门反映了违规建筑的问题，虽然相关部门也采取了

    一定的措施，但仍未有效制止这种私自加盖加建楼房的违规现象。

    记者看到，市中区城管执法大队于2010年11月起就在国华东方美郡小区门口专门设立了执法岗亭，对进入小区的装修材料进行审查，但仍没能制止小区内私自加盖加建的现象。

    门口的执法人员告诉记者，他们24小时值班，盘查那些拉建材进小区的业主的车辆。但是不好管，“他们就说是内部装修，有的说是屋子漏了修补，还有的硬往里闯。”

    难拆违是因为“有些人本事大”？

    记者看到，目前一些业主虽然停止了施工，但仍持观望态度。在很多别墅外面，原先的一侧门廊被打掉，露出了生锈的钢筋，“那是准

    备加建楼房的，一旦风声过去，必然一哄而上。我担心这个小区的违章管不住了，门口的执法人数都在减少。”韩先生说，春节的时候，这里晚上还有三个人值夜班，现在，白天人数都少了。

    “听说小区门口的执法岗亭最近就要撤走了，所以很多人都在观望，一旦撤走，很有可能会继续动工。”韩先生对小区内目前的状况表示非常担心。

    国华东方美郡属于高档别墅小区，“一些人本事很大，所以有些违规建筑根本管不了。”很多业主向记者反映，小区内的违规建筑迟迟不被拆除与此有很大关系。

    记者注意到，去年10月，市中区城管执法局有关负责人就对本报记者表示，对顶风而上，开山扩院比较严重的违章建筑进行拆除。然而几乎一年过去，这里的大面积违章私搭乱建现象依然存在。

    2011年8月10日《小区违章房啥时才拆除》

    2010年10月28日《一高档别墅区90余业户违规装修扩建被查实》

    2010年10月29日《“疯狂”扩张，谁给的权利？》

    2010年7月8日《别墅装修毁了山坡》