“花城小区停水门”追踪

    本报记者 景佳 王保珠

    8月27日至8月31日晚，菏泽花城小区又停水了，这已是该小区自6月30日以来的第5次停水。

    9月5日，介入花城小区事务的工作调查组作出承诺，通过多方协调，这个小区停水事件将确保不会再发生，而且小区业主也不需要为这些亏损的水费承担责任。

    5大原因导致小区频频停水

    “请广大业主放心，亏损的水费不会转嫁到小区业主身上。”5日，介入花城小区事务的工作调查组作出承诺，通过多方协调，这个小区停水事件将不会再发生，而且小区业主也不需要为这些亏损的水费承担责任。

    据工作组副组长、菏泽市房管局物业科科长车翠英介绍，工作组进驻花城小区后，着手对小区供水出现亏损的原因进行了调查，初步查明，其原因有5个方面：部分水表出现质量问题，造成水表计量不准；部分业主存在故意损坏水表偷水现象；物业公司管理不到位，对出现的问题没有及时查处，并未采取有效的补救措施；少数业主以生活困难为由拒交水费；供水系统设计有缺陷，只有一个总阀门，只要停水整个小区全部停水。

    车翠英说，这些原因使得物业公司，自2008年8月交房以来，在供水方面累计亏损达到10万元。“通过多方协调，将确保这类供水问题不再发生，拖欠物业公司的水费，将由政府牵头协调解决，这笔钱绝对不会转嫁到花城小区业主身上。”

    工作组通过调查发现，如要彻底解决小区供水亏损状况，必须要对现有供水系统进行改造，目前，改造方案已在进一步修订中。

    小区业主委员会成立在即

    另据了解，工作组将于7日开始牵头整治小区综合环境，具体包括小区门口影响通行的摊点及小区内出现的环境卫生、绿化杂草、种菜等现象，力争利用一周时间，改变小区环境。

    与此同时，工作组还将对小区物业的服务进行规范，督促物业公司调整小区居民认为服务不到位的两名项目经理，并加强对物业员工的培训。

    对于成立小区业主委员会事宜，车翠英说，工作调查组已开始筹建小区业委会筹备组，以协助小区业主成立业主委员会。

    “待业主委员会成立后，很多问题可以迎刃而解。”车翠英说，如幼儿园、会所、超市等小区公共收益部分，目前还是有物业公司代管，而成立业主委员会后，业主委员会可以直接分配公共资金，用于小区公共部位的建设、改造等。