北京
8月楼市成交量锐减3成 根据数据机构9月初公布的数据显示,2011年8月,北京商品住宅成交5506套,面积67.15万平方米,环比下降32.03%。1-8月总成交面积624.44万平方米,同比2010年下跌12.80%。对于北京楼市成交量出现的下行势头,有分析人士认为,很可能会对已经开始的“金九银十”产生影响。
上海
叫停超大阳台送面积
8月26日,上海市举行建设规划管理工作会议,印发《上海市建筑面积计算规划管理暂行规定》,该规定明确表示,从今年10月1日起,赠送超大阳台、买一层送一层等以往开发商惯用的销售方法将受到严格限制。
据悉,关于“超大阳台”,该规定明确,阳台的设计进深不超过1.8米,且其水平投影面积小于或等于8平方米的,可以按142面积计入容积率。否则,必须按全面积计入容积率。关于赠送“地下室”,该规定明确,地下室必须符合一定条件,其建筑面积才能不计入容积率。这些条件主要包括:房间地平面低于室外地平面的高度,超过该房间净高的152;地下室在室外地面以上部分的高度,不超过1米;除地下车库外,只能通过垂直交通(电梯、楼梯)进入地下室。
青岛
4日全市住宅成交206套
9月4日,青岛住宅共成交206套,总成交面积18706.94平方米,其中普通住宅即144平方米以下住宅共成交203套,总成交面积18088.22平方米。
从各区市的成交情况来看,胶南市住宅共成交51套,总成交面积4682.23平方米,均为普通住宅即144平方米以下住宅。