专刊记者 孙立立

    转眼9月份已经过了一半，“金九”的第二个周末，迎来了中国的传统佳节———中秋节，三天的小长假成为购房者们难得的集中看房期，而开发商也抓住了这个契机抢推房源，纷纷推出了各种优惠活动，吸引购房者的观众楼盘抢占营销制高点。

    相比于往年，今年的“金九银十”格外受到市场各方的关注与期待。记者近日走访市场了解到，进入9月份，开发商加快了推盘的节奏，期望提前抢占客源。“之所以选在9月份推货，主要是为了抢先机，虽然现在推新货并不一定是最合适的时机，但是新货推出来后可以刺激一部分购房者，从而促进成交。”牟平区一家楼盘营销经理如是说。

    在业内【人士看来，今年“金九银十”所面临的背景形势跟往年大为不同，特别今年下半年，各方面声音下，能否出现火热的销售场景充满了不确定性，但是从这两个周的销售来看，并没有达到开发商的销售预期。今年“金九”的“含金量”究竟有多高，还得看楼市政策的走向。

    为了形成促销高潮，本周不少楼盘推出较大折扣的让利优惠活动，各开发商纷纷使出浑身解数，通过降价、折扣、送车位等各种形式来吸引购房者。

    记者了解到，位于莱山区清泉路烟台大学北门的万象城·九如曦岸9月3日玫瑰园首批房源面市，销售火爆，目前仅剩10余套房源。加推11号楼，诚意登记，享受2万抵4万的优惠。位于鲁东大学附近的佳隆学府铭座，双地铁准现房，享受1万抵6万的优惠。

    除此之外，富顺苑星都的促销力度也非常大，购买星都，即可获赠四重巨惠。一重好礼，3万抵5万，二重中秋好礼，优惠100元/平方米，三重教师节好礼，优惠200元/平方米，四重好礼精彩折扣优惠。“开发商通过大力度的折扣优惠，可以在一定程度上吸引购房者，从而促进成交量上升”，业内人士坦言，“当前市场的购买需求还是很强烈，不过在政策的持续调控下，现在的购房者相对理性，观望情绪比较浓厚，对于折扣优惠的反应各异。”他还表示，其实购房者遇到地段好、品质佳、性价比高的产品时应该及时出手。