本报9月20日热线消息(记者 于潇潇)房子定金交了近两年，青州乾元福居小区180户购房者都盼着能早点住进新房子，可开发商却通知业主退定金，否则可能按市场价增收费用。而此时，青州同地段房价已经上涨了1000多元。20日，乾元福居业主向记者反映了这一郁闷事。

    20日上午，记者来到位于青州市驼山中路的乾元福居售楼处，100多位购房者正聚集在这里，等待开发商给他们说法。陈女士告诉记者，她于2010年2月交了定金，定了乾元福居19号楼的一套房子，当时工作人员告诉她2011年5月即可交房。可一直等到今年7月份的一天，陈女士突然接到售楼处的电话，告诉她房子拆迁出了问题，不一定什么时候才能开建，欢迎陈女士去退定金，可以加倍退还，并说要是盖好再想买的话还得按市场价加钱。

    不只陈女士，100多位购房者几乎都接到了电话，内容大致相同，“双倍退定金，或者继续等着，将来按市价加价”。

    “凭什么加价！”陈女士第一反应是，这样太不合理。当时交定金时订单上写明2600余元一平米，在青州已经是较高价格。而近两年时间过去，青州的房价早已今非昔比，均价每平米已经上涨了一千多元。此时退定金去买其他房子，房价早已支付不起。而当初订单上房价已经写得清清楚楚，没道理再加价。

    在陈女士给记者出示的订单上记者看到，她定的房子位于19号楼五楼，单价2688元/平方米，已预交定金一万元。而在“房屋定购事项”第三条则写着，“如因卖方原因不能履行上述约定，退还定金并承担同期银行利息”。

    从上午8点半开始，开发商要求购房者每批五人进去谈谈。十点五十五分，记者以购房者的身份进入了售楼处和开发商见面。一见面，一位楼盘负责人将两份房屋价格明细推到记者面前，并告诉记者，最近各类成本上涨，主要是地价上涨了近一倍，开发商要涨价也是不得已，况且拆迁遇到了问题，不一定什么时候能拆，要是不退房就得再等，另外现在银行暂停放贷，可能要付全款购房。

    当记者和其他购房者问及为什么还没拆迁就卖房，另外一名负责人讲，“我们今天主要是谈怎么解决，别的事不谈”。而他所说的解决，即统计各位购房者的意愿，是希望按原订单执行同意涨价还是双倍退定金。