本报9月27日讯(记者 孟艳) 铁路北站及周边区域将打造成青岛北部的交通商务区。26日，青岛市规划局出台了铁路青岛北客站安置区(E区、F区)规划设计的批前公示，三个地块均为住宅、配套商业，且内部配备幼儿园、中小学等教育场所。

    根据此次公布的规划显示，铁路北站安置区位于规划胶济客专线以东、胶济客专既有线以西、板桥河以南、沧安路以北，西与青岛母亲湾———胶州湾仅隔一条环湾大道，项目北侧紧邻板桥河。整个项目分三个地块，三块地都为商业居住用地。

    据悉，该项目的3个地块被划分为6个区域，以规划二路为南北中轴，北侧有A、B、C三个区域，其中A、B区为纯住宅区，A区共规划有11栋高层住宅，B区共规划有14栋高层住宅。C区主体为学校，将建设一所15班幼儿园、一所小学和一所中学，此外C区沿板桥河一侧规划有少量高层住宅，仅3栋。

    规划二路南侧为D、E、F三区，D、E、F三区与规划二路之间设计有狭长的下沉式广场及下沉式农贸市场，将住宅区域与道路合理阻隔，有效地避免了噪音和粉尘对住宅区域的污染。D区规划有11栋高层住宅，并在该区南侧设计有一处4层的社区文化活动中心，一处5层的体育活动中心以及一处商务办公楼，E区规划建设10栋高层住宅和一处大型城市综合体，其中包括大型商业和沿街商铺；F区规划建设9栋高层住宅和一座社区养老院。

    安置区内南北向城市道路有两条，除了现有的安顺路之外，还将在BC区、EF区之间规划一条社区内商业风情街，临街规划有商铺，以满足未来业主的生活配套需要。整个区域设计为人车分流，规划停车位8800个，充分满足居民未来的停车需求；整个小区实施智能化安防系统等，实行封闭管理。

    据了解，今年3月份，铁路青岛北客站周边区域7200余户居民签订了房屋征收协议，搬迁安置费达60亿元，最迟明年6月全部搬迁完毕，三到五年内铁路青岛北客站周边将现雏形。据悉，此次铁路北站建设工程将于地铁北站相结合，其中铁路站房位于地上，地铁车站位于地下，并且地铁1、3、8号线的换乘站，将附建地下出租车及社会车辆停车场，可与铁路、公交车、长途车等多种交通方式换乘。