国庆前，为满足读者的购房需求，记者对市场进行了采访和调研，发现市场上全新楼盘并不多，面向市场的在十家以内。

    业内人士表示，虽然去年和今年相比土地市场成交比较多，但是由于市场整体情况一般，不少楼盘选择了推迟推盘，所以造成近期市场全新楼盘比较少。

    全新楼盘有十家左右 

    从记者了解到的情况来看，目前市场，有杰正投资开发的杰正岭寓、绿城投资开发的绿城百合花园、建中地产开发的建中大学仕花园、汇福投资开发的波斐历景、华森置业开发的原山九号、海信地产开发的海信龙奥九号等。

    除此之外，市场上还有凯旋新城嘉苑、映月清水湾、中国中铁诺德名城和中南名邸等项目。

    刚需户型成主推产品

    从目前市场上推出的项目来看，刚性需求产品成为主旋律，不少业内人士表示，这和眼下的市场投资性需求被限制和限购，年轻人和首次置业成为主要的购买对象息息相关。

    以莱钢置业为例，在现有的市场情况下，其二期凯旋新城嘉苑推出了60平方米的一室一厅，有70到90平方米的两室两厅，还有100到130的三室两厅，覆盖了主要的刚需人群。

    新盘定价更灵活

    记者了解到，根据眼下的市场情况，不少开发企业能够及时地调整销售策略，制定出适合市场的销售价格，尤其是一些新盘由于尚未开盘，在这些方面更自由，也更加灵活。

    某新盘的一位负责人表示，去年市场好些的时候，他们预期开盘的价格是9000元左右，但是随着今年限购以及限贷政策的执行，市场不景气，公司的销售预期价格也一再调整，目前公司预期开盘价格在8000元左右。

    (楼市记者 刘万新)