2011年8月(8月1号-8月31号)，据易房网研究中心的统计数据显示，全市二手商品房共成交243套。较前一月成交量下降24套，成交量环比下降8.90%，与去年同期同比下降33.61%。

    ■菏泽主城区商品住宅成交价格情况。

    本月全市主城区二手商品房成交均价3619.43元/平方米。较前一月价格水平上涨228.3元/平方米，楼市价格环比增幅6.73%，与去年同期同比增幅28.23%。

    8月份楼市价格涨幅较大，成交量相对有所下降，本月呈量降价升局面。

    ■牡丹区二手商品住宅成交价格情况。

    本月牡丹区二手商品房成交均价3553.95元/平方米。较前一月价格水平上升298.49元/平方米，楼市价格环比增幅9.17%，与去年同期同比增幅35.30%。

    ■开发区二手商品住宅成交价格情况。

    本月开发区二手商品房成交均价3750.62元/平方米。较前一月价格水平上升108.43元/平方米，楼市价格环比增幅2.98%，与去年同期同比增幅19.13%。

    每月二手住房价格指数相关数据是以易房网市场研究中心调研和统计得出，本月走势只能反映短期的变化状态，不能代表长期的走势，本数据仅代表菏泽易房网独家分析，供市民参考。 

    (本文由菏泽易房网友情提供)