本报10月9日讯（记者 王衍 通讯员 王伟 汤树静） 9日，记者从德州市物价部门了解到，结合工作职能，近日德州市物价局制定出台12条价格和收费措施，将通过及时启动社会救助和保障标准与物价上涨挂钩联动机制、合理确定物业管理服务收费和推行冬季供暖按建筑面积按表两部制收费办法等措施，进一步优化发展环境，保障物价稳定透明。 

    据了解，12条措施分别包括及时启动社会救助和保障标准与物价上涨挂钩联动机制，努力稳定商品房价格，从严从低核定价格和收费标准，开展民生价格监督检查，继续做好价格投诉举报工作，清理整顿行政事业性经营性收费，全面规范涉企收费行为，合理确定物业管理服务收费，继续推进价格政务公开，为低收入群体提供价格鉴证援助等。 

    据相关部门负责人介绍，根据12条措施规定，如居民基本生活价格指数连续3个月超过5%，将及时启动社会救助和保障标准与物价上涨挂钩联动机制，向优抚对象、城乡低保对象、农村五保户供养对象、领取失业保险金人员发放价格补贴，确保困难群众基本生活。 

    严格执行商品房价格备案制度和“一房一价”制度，深入开展商品房明码标价检查，使“一房一价”覆盖所有销售楼盘，推动商品房明码标价向明码实价转变。对省授权市管理的行政事业性、经营性收费标准，严格程序，严格政策，严格审核审批；扩大公用事业、垄断行业的成本监审范围，核减政府定价项目成本，从严从低核定价格和收费标准。 

    推行冬季供暖按建筑面积按表两部制收费办法，促使供热公司温度达标；搞好物业服务收费明码标价。