本报记者 李大鹏

    “门拆了，把门拆掉。”8日上午，房主杨大姐带了一伙人拆掉了胜利区片即将拆迁的自家房屋，这是怎么回事？原来得知芝罘区胜利路拆迁的消息后，租客项先生跟房东杨大姐索要拆迁补偿款，遭到拒绝后，过了租期也没有搬走，房东杨大姐只好自己动手拆起房子。经过协商，房主杨大姐补偿租客1300元钱，租客搬离房屋。

    现场

    租客已搬走，房屋一片狼藉

    11日上午，记者来到胜利路上的那间老房子。租客已经搬走，房屋空无一人，“温州某软包装有限公司”的大红牌子完好无损的挂在门头上。门窗被拆下，地上洒落着玻璃、砖块等杂物。房屋内一片狼藉，地上还散落着这家租客的名片。

    据这家店的邻居介绍，周围很多店铺都是温州人开的，因为拆迁，不少人已经搬走了。 

    记者按照名片上的电话联系到了租客项先生，恰巧他也在房屋附近。“当时房东带着六七个人和拆迁办的工作人员一起过来的，我当时在外面谈业务，我对象在屋里。房子的门和窗、屋外的台阶全都砸了，连房顶上的瓦也都掀了。”项先生说道。

    “你的包裹，怎么搬家了？以后包裹给你送到哪里去？”这时候一位投递员来到这所房子前递给项先生一包东西，“搬家了，到时候给你打电话就好。”项先生告诉投递员。

    租客

    房东曾答应给部分补偿款

    项先生对象回忆称，8日上午，房东杨大姐带着大队人马赶到了出租屋，一进门就开始让人拆屋。

    当时杨大姐对她说“我已经通知你一个半月了，房子已经到期，你已经非法占据13天了，律师函也来了。你太有意思了，你不走就不走，不走没事，这房子是我私人财产。”她当时坐在电脑旁，看着这一伙人拆了房子。 

    那么租户项先生为什么不搬走呢？项先生称，他租这个房子已经有5年时间，拆迁后杨大姐会拿到一部分民房转商业经营的费用，而这个费用的取得和自己办理的工商营业执照有关系。如果没有营业执照，杨大姐就拿不到这部分补偿款。

    项先生告诉记者，当时房东杨大姐过来拿他的营业执照，说拆迁的时候该给他的都会给他。没想到房东用营业执照弄完手续之后，说不会给他一分钱，还说他爱搬不搬，随便他。而他自己弄的吊顶就花了1300元左右，房东也一分钱不给。

    房东

    补偿租客1300元，补偿款归自己

    11日下午，记者联系到房主杨大姐。杨大姐说这个房子是自己老母亲留下来的，租给项先生有5年了，当时双方没签租赁合同，就是口头上约定，每个月29号收交房租，一次收三个月的。如果杨大姐不想再租房给项先生或者项先生不想租杨大姐的房子，双方就以25号为期，过期就算违反约定。从今年8月份开始，杨大姐就催着项先生他们搬走，可是项先生就是不搬走。

    杨大姐说，项先生不搬走主要是为了索要5000元拆迁补偿款。项先生的营业执照是拿着她的房产证去办理的，如果没有她的房产证，这个营业执照也办不出来，房屋拆迁得到的补偿是她的民房补偿。“民房转商业经营这块补偿费用有没有还不一定，凭什么给他们补偿？眼看马上到拆迁公示期了，一旦过了这个期限，我就拿不到政府发的一万元的奖励金了。” 

    8日下午，杨大姐和项先生协商解决了此事。杨大姐补偿给项先生1300元，项先生得不到任何拆迁补偿款。11日上午，记者来到胜利区片拆迁指挥部，工作人员称此事主要是房东和租客商量着解决，但拆迁补偿款肯定是给房东的，房东给租客多少，是他们自己的事。