本报10月11日讯(首席记者 聂金刚) 沂州路改造让不少商户看到了发展前景，可是随之而来的房价上涨让他们喜忧参半，看到商机的同时平添负担。

    11日，记者在沂州路看到，步行街改造工程正在进行施工，挖掘机等大型机械正在平整新铺设路面的路基。从运河路至南一路的沂州路段都已经封闭施工，来往的行人车辆都得绕行方才能通过。记者还了解到，正在改造的沂州路街区将结合法国、德国、意大利等欧洲国家的多种风格，在原有房屋的基础上改造建设，不同路段采取不同国家风格，将建成集休闲、娱乐、餐饮等于一体的高端商业街区。

    已经在沂州路从事餐饮行业3年的老板王先生介绍，沂州路改造让这一路段的商户看到了发展前景，“以前沂州路虽然热闹，可是比较破旧，改造成步行街后将更有商业氛围，市民购物也更加方便，这样一来，商户收入肯定能增加。”

    不过面对美好的前景，王先生还是不得不向记者提起甜蜜背后的负担。他租的靠街商品房位置比较好，位于十字路口附近，商铺每年的房租就得3.5万元，“房东已经明确和我表态了，步行街改完后房价要提到4万，这样的话每年光房租加上水电费都要很长时间才能收回来。”

    商户赵先生也表示，沂州路改造后沿街商铺的出租价格明显上涨，让商户们增加了不少成本。目前要想租到一间沿街商铺已经基本不可能，除非出超高的价格。“沂州路开始改造后，很多想投资的市民都看中了这个商机，房租肯定水涨船高，不过趁机过分涨价实在不应该。”