本报泰安10月19日讯(记者 王颜)马上就到采暖期了,一些新建小区由于入住率低,着实让供热公司感到头疼。供热公司称,如果小区入住率达不到60%,一平方米的供暖面积至少要损失四五元,而不供暖的话市民又有意见
19日中午,记者来到位于山东服装学院附近的学府嘉园看到,中午本来应该热热闹闹的,而这里却显得有些冷清,偶然看见有车辆或者居民进出。记者粗略数了一下,该小区一共有17栋居民楼,几乎每个单元都有空着的房子。在小区边缘的几套住房,入住率更低,有的整个单元不见有人居住。
“学府嘉园是2004年交房,到现在有六七年的时间了,不过目前入住率还不到一半,平时很少出现人来人往的景象。”学府嘉园物业中心工作人员说。“虽然入驻的住户不是很多,但小区冬季一直供暖。”学府嘉园居民宋丽说,但供暖温度不是很高,供热不稳定的情况也时有发生。
面对小区入住率低但依然要供暖的情况,热力公司有一肚子“苦水”。“小区入住率低,但如果居民需要我们就得供暖,有时候我们很为难。”泰安市中正东城供热有限公司负责人告诉记者,由于东部新建小区较多,入住率达到60%的小区只占供暖总面积的40%。“有的新小区入住率还不到20%。”公司负责人无奈地说,这给公司带来不小的损失。负责人介绍说,如果小区入住率不达60%的话,每供一平米的暖,公司就会损失四五元。现在一个小区最小也得3万平米,这样算来,一个冬天仅一个小区就损失10多万元。
公司负责人还说,小区入住率低,会导致居民家中达不到供暖效果,温度不稳定。“公司做过统计,去年居民投诉家中暖气不热,其中绝大部分是因为入住率低造成的。”公司负责人说,供热公司陷入两难的境地,如果不给入住率低的小区供热,用户有意见,但是供热的话,给公司带来的损失太大。