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华景新城供暖问题追踪:
小区三期楼房供暖率单算?
  • 2011年10月31日 作者:
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    图为购房时签订的房屋质量保证书。本报记者 李小凯 摄

    本报10月30日讯(记者 李小凯)本报10月24日报道《供暖期到却没法交供暖费 潍一小区业主遭遇供暖难》,26日晚,业主们参加的协商会议也未能得到明确答复,截止到30日,五岳热力公司已经通知物业对今冬三期楼房需供暖的业主进行签名统计,但“供暖率不达标依旧不予供暖”的回复让业主们很纳闷:同属华景新城小区,供暖率却单算?

    30日,记者从华景新城三期业主于先生那里了解到,26日小区物业曾张贴通知,告知业主即日起至30日开始统计今冬需供暖住户,并且根据统计结果另行通知收费时间。对于报上名是否就一定能得到供暖,三期业主们表示怀疑,自20日公布三期楼房供热第二次验收报告之后,热力公司承诺的27日第三次验收报告迟迟未予公布,对于二次验收报告中出现的6大问题,潍坊华宇房地产开发公司负责维修的某部门经理邹先生回复说,已经全部整改完毕,都是小问题,不影响今冬供暖。“如果整改完毕且不影响供暖,为何报名的时候不直接收费?”业主于先生怀疑说。

    当天下午,五岳热力公司回复业主疑问,热力公司可以供暖,但如果统计结果显示三期供暖率不达标将不予供暖。但业主们认为,三期也是华景新城的一部分,统一管理,整个小区供暖率肯定已经达标,因为已过了好几个供暖季,为何三期的供暖率就要单算?除此之外,于先生还指出,小区实行的是分户供暖(一户一表一阀),供暖管道更是分户控制,报名供暖的业主多与少不影响整体供暖,依据供暖率单算达标不达标来决定是否供暖有些牵强。

    由于房产质量书上写明,开发商只承担两个供暖期内的维修责任,今年恰好是第二个供暖期,业主们担心如果今年供暖存在的问题没有得到彻底解决,明年供暖时恐将无法追责。

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