“山师东路商业街是要成为一个小型区域商业中心，还是要成为大区域乃至全市的特色商业街？需要琢磨一下商业街总体定位的问题。”山东大学市场营销系教授王兴元说，要成为大区域商业中心，必须要具备名气、特色和规模三个条件。如果定位于大区域中心，想吸引更多市民而不仅是商街附近居民的消费需求，商场多了倒不是坏事，能够形成集聚效应。

    王兴元认为，从现在山师东路商街上的商铺、商场数量来看，该街的商业规模已经够了。但从一些消费者的感受分析，它的特色性还应该加强。该路以外贸服饰鞋帽店等为主要经营内容、以小店铺为主要形式的购物街，在前几年刚出现时，非常吸引人，但现在济南这种购物街越来越多，如洪家楼淘宝街、经四路和八一人防商城等，突出特色性显得更为重要。网上购物日渐流行，也让以物美价廉著称的山师东路受到冲击。

    如果说商业街上商场数量多，商城的环境、商品都差不多，那么就难免会出现激烈竞争。山师东路一些商场的招商属于自由招商，对定位把握得很少，王兴元认为，该街想做得更好，各商场应该根据实际情况，调整各自的定位，同时要加强宣传，让更多的人知道这里、知道这里的变化。