郯城县70多岁的李老太有一子一女，其老伴多年前去世，她有时会去上海的女儿家住一阵子，期间由儿子王某看管房子。

    今年3月，李老太从女儿家回来后，一位马先生找上门，要求其腾出房子，自称是该房子的新主人，并出具了产权证及出卖该房产的委托书，委托书上签着李老太的名字。

    原来，李老太的儿子王某欠了高利贷，打起了母亲房产的主意，伪造委托书将房产卖给了马先生，并办理了过户手续。

    据山东品众元律师事务所的律师介绍，房屋原所有人为李老太，后该房屋所有权虽经买卖合同变更于马先生名下，但根据法律的相关规定，对该房屋的处分、收益应经李老太本人同意或授权。王某伪造李老太签字出具委托书，出售该房屋非其真实意思表示，王某与马先生签订的房屋买卖合同为无效合同。

    记者 崔洪英 通讯员 亚楠 沈婷