11月青岛房地产开局，开发商打折促销如火如荼演绎“金九银十”时代。市北再次出现95折楼盘，四方银华广场报出8631元/平方米起的价格，李沧将有3家楼盘开盘，城阳则再次以价格取胜，最高9折，折后5050元/平方米。11月份将有20多家楼盘集中推出新盘，竞争将白热化。

    尽管如此，购房者活跃度不高，成交不冷不热没有起色。11月开局，上周成交1727套，环比下跌0.74%，总成交面积168754.19平方米，环比下跌10.25%。本周城阳区夺得区域成交排行榜冠军，胶州市和李沧区分别名列排行榜第2名和第3名。业内人士预计，城阳、李沧依旧是价格战主战场，市内四区房价尤其是四方、市北等区域优惠幅度将增加。