本报记者 赵丽 王光营 王光照 实习生 张凯丽
9日,省城试供暖进入第二天,一些集中供暖用户家中已经热了起来。不过,在部分小区,换热站还没见热调试的动静,甚至打压试水工作都还没开始进行。记者走访了多个小区,发现有管网故障、产权不清、热费没收完、降低成本等多种情况。
管网出现漏点
9日,家住洪楼西路86-2号历城区供销社宿舍的市民赵先生给本报“问暖热线”打来电话。赵先生说,小区的换热站现在连门还没开,更别说进行热调试了。
9日上午11点半,记者来到该小区。这里有2栋楼,住着70多户居民。记者到来时,小区换热站的房门上着锁,看不出热调试的迹象。
赵先生介绍说,该小区换热站属于自管站性质,由单位管理。8日上午,热企已将蒸汽送了过来,不知为何自管站并没有开始热调试。“当时蒸汽都从这里冒了出来。”在小区院门口的几个井盖处,赵先生说道。
记者随即来到历城区供销社物管科。“主管网出现了漏点,下午东新热电过来修。”一位工作人员介绍说,8日上午东新热电的蒸汽输送到小区时,出现了管道泄漏的情况,因此关闭了阀门。经协调,热企会在9日下午过来查找漏点进行维修。“等到管网的故障排除了,蒸汽顺利到达换热站,热调试才能进行。“该工作人员介绍说。
采暖费没收完
“我们小区还没开始试供暖。”9日上午,家住泉印兰亭小区的市民周先生来电说,他们小区换热站是由物业公司管理,属于自管站性质,现在还没有开始热平衡调试。“别的小区开始热了,我们不知要等到什么时候。”周先生很着急。
“现在采暖费还没收齐,但今天晚上就能开始试供暖。”9日中午,泉印兰亭小区齐华物业公司负责人告诉记者,今年延迟的原因主要是采暖费缴纳时间较短,目前还没有收齐。
这位负责人介绍说,今年热源厂原计划进行“汽改水”改造,但最终没有进行。因此,直到11月4日才签订了供暖协议,这比往年晚了近一个月。直到8日,小区399户居民中只有100多户交了采暖费。
“只有超过三分之二的用户缴纳采暖费后我们才能正常供暖。”在小区自管站,一位工作人员表示,这两天正在抓紧收取采暖费,9日晚上将能正常试供暖。
权属交接还未完成
8日,省城开始试供暖,可位于窑头路东段的华森碧云天小区却连打水试压都还没进行,这下小区居民可坐不住了。
9日上午,记者来到该小区,这里有2座28层的居民楼。记者来到东边居民楼二单元的一户人家,居民李老先生打开跑风阀,只听见里面发出“哧哧”的声音,却没有水流出来。“我们都放了好几次气了,根本没打水试压。”李老先生说,他心急试过好几次,但根本没供暖。
在小区换热站,两名工人正在施工。他们介绍说,小区换热站在改造,已安装好了仪表,其它的工作正在进行中。
小区物业客服管理中心的工作人员陈先生说,今年小区供暖要交给济南热力有限公司,不再属于物业的管辖范围,“今天下午热力公司过来对换热站进行了验收,不知道结果怎样。”陈先生说。
9日下午,济南热力的有关人士表示,目前热企对小区换热站有回收意向,但还未签署回收协议,换热站还未移交。
为降低成本省热源
试供暖第二天,一些小区自管站仍“静悄悄”。当居民询问时,有的自管站说热源厂送来的蒸汽或热水还没有到换热站;有的自管站说法定供暖期是11月15日开始,试供暖日期不是硬性规定。
“本来试供暖期间就能发现问题,可自管站非得等到正式供暖才供热,这样很多问题都不能及时解决。”有市民表示。
“虽然是试供暖,但供暖成本还得物业出,他们肯定会用各种借口拖延。”9日,花园路上一小区的市民刘树林告诉记者,每个采暖季,尤其是试供暖期间,小区自管站供热总是慢一拍,有的直到供暖季正式开始才能供上暖。
采访中,有物业也表示,按照规定,正常的采暖季为11月15日至次年的3月15日,供暖季前有一周时间调试,对市民来说是个好事。可自管站管理方却要为此付出一周的供暖成本,这一周多花的钱要由自管站买单。这也导致了部分自管站在试供热期间不积极,往后拖。