本报11月9日讯(记者 付志锦)随着潍坊楼市陷入低谷,房屋租赁市场也步入寒冬。8日,记者走访了潍坊多家房屋中介公司了解到,11月份以来,房屋租赁成交量持续走低。除租赁价格外,供暖问题也成为租赁市场走低的重要原因。
8日,记者走访潍坊市多家房屋中介公司了解到,房屋租赁市场进入寒冬。
据福寿街上玛雅房屋的工作人员介绍,房屋租赁成交量走低主要原因是价格谈不拢,高端精装修房屋的租赁价前几个月持续走高,一个月能涨200至300元左右,以一套40平米的小公寓为例,年初地段较好的一套40平米的小公寓租金为600元,9月份左右涨至1000元,之后虽然没有明显涨价,但却一直未降。同时,这位工作人员告诉记者,近一个月内,对中低端房屋有需求的客户占四成以上,而中低端房屋房源仅占二成左右,明显供不应求。
除价格原因外,供暖问题也成为房屋租赁市场持续走低的重要原因,记者了解到,中小型房源在9月份前大量成交,目前市场上的房源大部分为大户型,高额的取暖费,也成为租客们不得不考虑的一个重要方面。据一位房产中介工作人员介绍,预计潍坊的房屋租赁市场到11月下旬将会更加冷清,预计明年三月有望回暖。