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- 2011年11月09日
作者:
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□林荣耀
据报道,从5日开始,锦绣泉城小区开收采暖费,但只有交纳物业费的才优先收取。
物业费和采暖费捆绑收费,在供暖季到来前似乎很流行。这成了很多物业公司借机“卡一下”的“大好机会”。细细分析,欠交物业费总是有原因的。如果只是极少数业主欠交,那就不排除是某个具体事伤着业主感情了,也有可能是家庭经济窘迫,当然也不排除确实存在个别交费“钉子户”。如果是大面积欠交,那物业恐怕就难辞其咎了。
在欠交物业费事出有因的情况下,如果允许绑架收费,那就等于说,物业平时做得好孬都无所谓,只要到了采暖期,“卡”一家伙就奏效,这肯定是没道理可讲的。所以,这非但不是一个好办法,还会引发更多的矛盾。
根本问题在于,物业费和采暖费是“两股道上的车”,一码归一码。作为物业来说,理应从自身多找原因,毕竟业主都不是“流水的兵”,无缘无故不会因为物业费去丢人现眼。如果物业感觉自身理由充分,那为什么不可以走诉讼的路子呢?这也显得物业办事有水平。
看来要避免捆绑收费的不良习惯,还需要多方给力,尤其是相关管理部门,可以考虑出台硬性规定,对捆绑收费予以明令禁止,违反规定者要受到相应处罚。
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