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- 2011年11月09日
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问:家住老城区三栋洋房小区宋女士致电,最近几天小区物业正在收取供暖费,除了正常的收费之外,每户还得额外缴纳336元,物业上说这是安装流量阀的费用,而且去年还收取了1200元的改造费。这些费用收取的是否合理?
答:今年热力公司有规定,必须在小区设备间内安装流量表,以防止出现私放供暖管道内热水的情况。至于收费标准也是不一样的,首先用热单位要向热力公司递交申请,受理之后热力公司会派工作人员到现场勘察现场,根据供暖管径、用户规模等因素,出具工程预算,随后再进行安装。
至于1200元的改造费,是因为小区是地热,在2010年全市统一集中供热,华能电厂的热源温度很高,无法直接进入地暖用户,因此需要自行筹资建设换热站。
问:家住新市区地王豪庭的于先生致电,小区已经供暖好几年了,以前都是按照面积收费,今年小区实行热计量改造,目前已经缴纳了2000元的改造费用。小区今年是按面积收费还是按流量收费?
答:凡是符合外墙节能保温标准的既有建筑,必须进行热计量改造。改造之前,小区需要向热力公司递交申请,确定收费金额并签订合同,然后向厂家购买热计量表,这些表在送到质监局检测合格之后,才能进行安装。至于具体完成时间,要看签订的合同中约定的时间。
问:家住世纪家园的孙先生致电,他家房产证面积有150多平,而实际住房面积只有130多平,孙先生想问一下,供暖面积怎么计算?
答:对高层及多层带电梯的住宅楼供暖面积按建筑面积的85%计算；房改房按房改面积计算,商品房按建筑面积的90%计算。
本报记者 贺超 李玉涛 整理
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